[摘要] 今年的楼市政策，在打击投资的同时也使部分刚需很受伤。高企的房价加上银行首套房贷利率上浮，直接影响到了刚需族的置业计划，因此，有专家称之为买房“受伤族”。
三种不适合提前还贷的情形
1、享受公积金贷款和7折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前7折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，客户把这些钱存入银行，要比提前还贷划算。
2、等额本金还款已 过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多。从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道。
3、客户如果手头有其他更好的投资理财项目，投资率高于房贷利率，也没有必要选择提前还贷。
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