[摘要] 编者按:没有房产推介会上的火爆场景,没有预料中的“金九银十”,剩下的只有维持在相对低位的房产销售和不会放松的地产调控政策。而现在,包括一些专家和消费者在内,都相信中国房价或许真的到了“拐点”之时。那么,这又会对业界知名的地产大佬们产生什么影响呢
冯仑:瞄准海外市场
无论走在哪儿,万通集团董事局主席冯仑总会文绉绉地说上一段话,介绍地产市场的情况,讲述自己的房地产故事。
最近,在出席一次公开论坛时,冯仑用“旅游”来形容这十几年中国的房地产生意。他解释,中国房地产市场1999年开始美国逻辑(全部依靠市场),一直到2006年的新加坡逻辑(政府抑制房价过快上涨),再到2010年之后的德国逻辑(超过一半的人租房,剩下不到50%的人只能买一次房)。
冯仑说,他的心态与微博上的一句话很贴切——“一直都说走,从来都是留,很多人都说这个行业这儿不好,那儿不好。但最后从来都是留。我们热爱房地产,房地产市场也很爱我们,让我们有很多收获、有所成长,大家也始终认为房地产领域有说不完的话题。”
对于未来的房地产市场走势,冯仑认为,住宅领域里还是“充满期待”,未来也将继续发展房地产业。
实际上,冯仑的目光还瞄准了中国台湾市场和海外市场。目前,冯仑成为了家在台湾盖房子的大陆开发商,其名为“台北2011”的项目也预计于年内在台北、北京和上海三地同时开盘销售。
另有消息称,纽约的商业地产项目才是冯仑目前最钟爱的项目。据称,按参与世贸大厦重建的计划,万通于去年签订了合约,租下了1号楼的64至69层,定名为“中国中心”。冯仑对媒体表示,目前其正在与一家公司洽谈合资,有望参与世贸大厦的管理,成为在纽约收费的中国大陆开发商。
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