[摘要] 10月31日讯“银十”收官,结局惨淡。根据济南网上售房数据统计,10月新建商品房签约量不足4000套,与9月份相比下跌两成。与此同时,市场上存量房不断攀升,截至10月底,济南可售住宅套数达到42784套。
10月31日讯“银十”收官,结局惨淡。根据济南网上售房数据统计,10月新建商品房签约量不足4000套,与9月份相比下跌两成。与此同时,市场上存量房不断攀升,截至10月底,济南可售住宅套数达到42784套。
济南市透明售房网数据显示,五区加上长清区和高新区,可售住宅套数达到42784套。若按照一个月销售2700套住宅的速度计算,如今可销售的住宅足够卖16个月。存量房积压,将考验开发商的资金实力。
日前,住建部部长姜伟新说,限购是不得已采取的行政色彩浓厚的手段,等待住房信息系统完善后,限购将会取消。此话一出,被不少地产商和投资者解读为“楼市调控将放松”。
“现在我们就是休息,房子不急卖,期待未来政策有所放松。”济南一家房地产公司的负责人告诉记者,业内实力雄厚的企业和他们一样,都是在撑着,押宝未来政策出现松动。但对于资金实力薄弱、融资困难的地产商来说,只有降价跑量、快速回笼资金一条路,但谁也不愿意做张倒下的多米诺骨牌。
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