[摘要] 被开发商寄予厚望的“金九”全无旺季迹象,九月已近尾声,面临十月传统销售旺季,我们该对济南楼市有怎样期待?
被开发商寄予厚望的“金九”全无旺季迹象,九月已近尾声,面临十月传统销售旺季,我们该对济南楼市有怎样期待?
“真跌”掺“假摔”“金九”变“冰九”
不痛不痒的“降价”让回归理性的消费者无法心动,购房者与开发商的博弈优势发生悄然转变。传统的“金九”楼市陷入观望状态,“金九”陡然变“冰九”。如省城某楼盘销售经理所言,“金九”这回没了“含金量”。
山雨欲来风满楼房产行业待洗牌
长远来看,楼市转淡仅仅是暂时表象,深层次上却意味着后期楼市会趋于稳健发展。
开发商之间竞争加剧,济南房地产行业洗牌的脚步开始加紧,一位业内资深人士日前表示,房地产企业整体销售形势日趋紧张,市场集中度更偏向大品牌开发商,实力较弱的中小企业容易出现问题。
不可否认,济南房地产市场正逐步进入理性发展阶段,购房者普遍倾向于大品牌有实力的地产商开发的高品质项目。只有注重产品品质,积极创新开发理念的开发商,才能在济南楼市占稳脚跟。
十月冲刺济南楼市盼亮点
九月黯淡将过,开发商纷纷摩拳擦掌,押宝十月,放手一搏。不少楼盘将大动作集中在十月份,也有不少准备开盘的新项目选择在十月份入市,争取一鸣惊人。位于经十路的莱钢凯旋新城嘉苑即将在十月开盘,刚刚亮相便受到了购房者的关注。同时,如果成为其项目会员即享5000元购房款的优惠活动也吸引了不少人的目光。
据专家预计,十月或将成为今年最后的营销良机,将出现开发商集中推盘及打折促销的高峰,我们期待十月济南楼市带给购房者更多的惊喜。尤其是将于十月中下旬举办的第十六届现代生活方式展,品牌房企云集,或将成为济南楼市十月份的亮点。
精彩阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。