后全运时代，随着行政功能、商务配套、体育休闲、教育医疗等的逐步完善，东部新城日益彰显出充满活力与激情的城市副中心之魅力，政府办公与中央商务的集中靠拢，大牌房企纷纷入驻，为济南东城发展提供了更多的机遇。
占地1037亩的中国诺贝尔城，是经十东路这条城市主轴线上一颗耀眼的明星，以其大气的建筑规模，别致的建筑风格，体贴入微多种选择的建筑元素，以及千亩贯彻低密度景观生态大盘，成就了诸多东部置业人的梦想。
追寻这种构筑梦想的足迹，我们有幸采访到了中国诺贝尔城销售总监单俊忠先生，倾听他为我们解析东部发展的机遇以及中国诺贝尔城营建的舒广空间。
中国诺贝尔城销售总监单俊忠先生
记者：单总您好，非常感谢您接受我们房天下的采访，近年来，在“东拓”战略下，济南东部的发展大家都有目共睹，请您谈谈“东拓”给济南东部带来了怎样的机遇？对房产企业来说又是怎样的契机？
单总：政府政策的导向对一个区域而言，是非常重要的，像上海的浦东新区，深圳的东莞，都是在政策的利好下，由名不见经传的小镇变成繁华都会。济南东部新城在政府确定的城市“东拓”发展战略的引导与支持下，伴随着09年全运会的成功举办，多种高形态的产业重心已经向东部倾斜，一个以经十东路为发展主轴的东部新城已经初具规模，聚集了省市两级的政务机关、新金融中心、奥体中心、总部基地、齐鲁软件园，国际会展中心、高新技术区及东部大学城等城市多个高端形态的产业集群，济南未来的CBD已经在这里生根并快速成长，多个城市高、精、尖的产业集群推动济南东部城市发展步入“快车道”。伴随着市政配套的完善，区域产业及人口的集聚，交通的日益便捷，东部片区的楼盘已经吸引了许多的购房者前来购房，这也是众多实力房企争相进驻的原因。
中国诺贝尔城鸟瞰效果图
对于房地产企业来讲，济南城市结构有其特殊性，地势狭长，南有泰山，北有黄河，南北发展受限，中心城区土地整理难度大，形成量少价高的局面，土地是开发得以持续的基本生产资料，而济南由于城市结构的特殊性导致房地产市场的热点将逐渐东移，在土地的供应及成交上表现的尤为突出。2010年成交的土地规划建筑面积历城区和章丘的总规模占据了济南成交总规模的半壁江山，毋庸置疑，未来房地产市场的热点必然会在东部城区。城市“东拓西进”的发展趋势已经形成。房地产的发展格局也随之改变，东部的土地及城市价值进一步升级。一次大规模的人口、商业、企业的东迁趋势已经形成。在这一点上，从中国诺贝尔城[相册户型论坛]的客户构成上也能体现出来。中国•诺贝尔城已购房客户中有90%以上都是济南的客户，尤其是经十东路沿线（以齐鲁软件园为代表的高新区）、世纪大道沿线的企业及事业单位，由于交通的便捷性成为沿线客户的一致选择。
从目前来看，东部城区的房地产市场呈现出两在热点板块，个热点板块是以全运会的举办为带动事件，发展起来的奥体文博片区，目前周边价格已经达到了一定的高度，已经不是普通老百姓置业的了；第二个热点片区便是圣井新城。2011年以来，广州碧桂园集团、澳门名嘉已经签约进驻，片区已经形成了以中国•诺贝尔城、重汽、碧桂园为代表的住宅开发，以澳门名嘉为代表的城市综合体开发的新城发展格局，未来这里必将形成一个新城中心。正是由于目前这些项目都处于前期开发阶段，因此还存在着较大的上升空间和增值潜力，随着周边配套的完善，区域价值必然随着时间的推移迅速突现出来。这也正是众多品牌实力型开发公司看重这个区域的重要原因。相信在这个片区，未来将形成一个暂新的充满活力的新城中心！有政府规划及市政建设的支持，有先行开发企业的市场试水，相信这个区域在近几年里会很快发力。
记者：东部的快速发展，离不开房地产商的开发和建设，中国•诺贝尔城进军东部，打造占地面积千余亩的城邦，主要看中了东部发展的哪些因素？
中国诺贝尔城效果图
单总：诺贝尔城进驻济南东部是在2006年，可以说是公司经过严格市场研究和对大势深思熟虑下做的决定，当时这里还是一片农地，但我们依然毫不犹豫的拿下地来，并与世界知名规划公司、景观设计公司进行合作，建成1.2低密度的西班牙千亩大盘，最重要的还是看好济南经十东路主干道长足的发展，而事实证明，我们的决策是正确的。诺贝尔城位于高新区新区，作为连接章丘与济南的关键区域，该区受章丘与济南双重政策的利好，而且周边项目分布着大学城、现代加工制造企业等较为庞大的购房群体。更为重要的是，作为济南最后的一片价值洼地，该区域有被打造成高端人居板块的天然优势，像济南植物园、微山风景区、 场等原生景观资源。清新的空气，城市与自然若即若离的距离，吸引了市区众多高端客群和周边客群的到来。
东部城区有着良好的规划前景与产业优势，未来必将形成以产促业，以业促产的良性发展局面，这对于我们这样超大规模的开发项目来讲，产业的依托优势就比较明显，未来给众多的购房者所带来的增值潜力也将是巨大的。
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