[摘要] 新婚姻法解释出台后,在二手房交易过程中,咨询如何将产权登记在双方名下的女性客户越来越多,一些女孩千方百计要在房产证上加上自己的名字,认为加上名字就有保障了。
律师说上述“担心”不成立 这种做法还是“比较保险”的
对于上述市场人士的“担心”,记者也咨询了资深法律人士,他们表示,上述“担心”不成立,这种做法还是比较保险的。
山东豪才律师事务所的王辉律师告诉记者,虽然上述人士“担心”也有一定的道理,但从司法实际来看,“有约定的要从约定”,虽然是男方单独出钱,但在购房合同和房产证上写上女方的名字,这就等同于双方有了约定,男女双方共同购买并共同拥有房产。
而且根据物权法的相关规定,房产产权登记是房产权属判定的依据,因此女方在房产证上有了名字,就有了所有权。
因此,相关法律规定和司法时间来看,上述做法还是“比较保险”的。
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