[摘要] 往年经验，每年的六七月份都是学区房的出租旺季，有些家长为了选择更好的房源，也会提前出击，通过各种渠道寻找学区房。
往年经验，每年的六七月份都是的出租旺季，有些家长为了选择更好的房源，也会提前出击，通过各种渠道寻找。
房产中介热推
与非详细的“两气、精装修”等大力宣传不同，的信息都言简意赅，一般就是简单的面积、价格，另外再说一下厨房、卫生间情况，其他的信息就很少了。“这种房子就是买来让孩子上学的，有个厨房能做饭，有个地方能上厕所，带孩子住一阵应付过学校的家访就行，谁还真住啊！”据一名中介工作人员介绍，转手很快，一开学，房源马上又多了。
家长总结“秘笈”
“买了，孩子真的就能顺利入学了吗？”很多家长买时心存疑虑，怕费劲买了房孩子还是不能正常上学。“我有个亲戚就给孩子买了，但是报名时学校说条件不合格，不能报名。”市民赖先生觉得，有风险。“建议孩子3岁左右买，要能住的，学校查得很严。”一位新生家长提醒广大家长，买也有道道要讲。“买了后，一定要把孩子和父母的户口都迁进去，既有房产证，又有户口，上学报名肯定没问题”；“现在只要是热点小学，对新生的摸底工作做得很严，老师会家访好几次，买了后，一般上学前提前半年就得住进去了，只要老师家访能访到，报名问题就不大”……这些都是市民刘女士收集的“秘笈”，虽然孩子今年刚两岁，但她关心已有很长一段时间，“现在网上家长讨论的很多，看到有道理的就收集起来。”刘女士认为，过来人的经验很值得参考。
买当心有风险
“买好了，不仅能让自己的孩子顺利进入名小学，还可以以不错的价格卖出去，经济上也不吃亏，但是买也有一定风险。”相关人员表示，小学入学学区的划分虽然相对比较稳定，但每年根据生源情况进行调整也是很正常的事情，所以并不能保证今年在区片内的房子，明年就一定还在这个区片内，一旦房子的区片发生变化，那房子的价值也就大打折扣，甚至难以转手。
某些热点小学周边，近年来新建商品房数量很少，学区内老房较多，甚至还有上个世纪60年代的老房，这些房子缺乏双气等配套设施，居住条件很差，房子本身缺乏投资价值，只有的身份最“值钱”。从目前情况来看，热点小学便宜的一般也要四五十万，一旦学区调整，贬值甚至卖不出，经济损失也不小。
“这几年学校查得严，不少人提前好几年买，受政策的影响会更大。”一位热点学校的教导处主任认为，买不好，极有可能学生上不了理想中的学校，而房子还砸在手里卖不出去。
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