[摘要] 邱女士去年8月在省城买了房,明年5月交房。近段时间,她意识到一件麻烦事:她和老公都是外地户口,一直没交过社保或纳税证明,去年和开发商签订商品房买卖合同后,一直没网签。限购后,她不符合买房条件。邱女士陷入两难:退房太可惜,自己损失不少钱;办不了网签,很可能办不下房产证。济南市建委相关工作人员表示,这类
邱女士去年8月在省城买了房,明年5月交房。近段时间,她意识到一件麻烦事:她和老公都是外地户口,一直没交过社保或纳税证明,去年和开发商签订商品房买卖合同后,一直没网签。限购后,她不符合买房条件。邱女士陷入两难:退房太可惜,自己损失不少钱;办不了网签,很可能办不下房产证。济南市建委相关工作人员表示,这类尴尬购房人群不在少数,大都由开发商疏忽造成,目前没补救措施。
2月,济南版限购令正式出台后,邱女士意识到自己不符合购房条件。她担心房子办不下房产证,找到开发商。但开发商也没解决办法,只能看形势再想办法。保险起见,邱女士主动提出,从今年3月起,她开始按时交社保。
邱女士也有自己的打算:房子明年5月交房,到明年3月,她就交满一年社保了。这样,交房之前,她具备购房条件。近段时间,不少朋友一直在咨询同样的问题,她也更加重视起来:这种形式的补交社保,到交房时,能否办理网签,能否办下房产证?
“开发商也没说这样能否行得通,只说这样的人不光我自己,等到交房时再想办法。”邱女士觉得自己陷入了两难:退房太可惜,不退房又有办不下证的风险。
对此,济南市建委房地产市场监管处相关工作人员称,济南版限购细则明确表示,合同网签时间在2011年3月1日13时之前的,不受限购政策限制,该时间以后网签的一律执行限购细则要求办理。像邱女士这样的尴尬购房者不在少数,这大都是由开发商不及时网签造成的,目前没有补救措施。
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