[摘要] 继4月底部分主要面向刚性需求的楼盘一度引发抢购后，昨天两个位于城市对角线上的大盘再度掀起热销行情，良好的配套、优越的性价比和巨大升值潜力，吸引了众多刚性置业者，两楼盘昨日一天售房1300多套。
价位相对较低成热销主因
自去年初楼市调控特别是限贷限购等政策实施以来，拥有3套及以上住房的家庭，除非卖掉名下部分房子，否则无法再买房；而拥有1套及以上住房的家庭，则随着贷款难度、首付压力和还贷压力的持续增加，多数被卡在了市场之外。刚需购房者，成了开发商争夺的主要对象。
有分析人士指出，相比其他成交不多的楼盘，类似尚品清河、恒大城、绿地国际花都之类引发热销行情的楼盘，之所以能够取得较好业绩，主要原因是推出的房源更加适合刚需购房者：以中小户型为主，价位相对较低，自身及周边各方面配套较好，性价比相对较高。
此外，上述几个热销楼盘还都有一个共同特点：地处拥有较大发展潜力的区域。绿地国际花都坐拥西客站核心区域，“高铁效应”极为明显；尚品清河地处滨河新区和泺口商圈，未来增值潜力无限；处于铁路新东站区域，距离高速、机场都不远，作为东部屈指可数精装修大盘的恒大城，也必然随着济南东部城区的进一步发展，受到越来越多购房者的青睐。
世联怡高房地产顾问机构山东区域市场部经理梁伟表示，在楼市调控背景下，这样一批主要面向刚性需求者、单价和总价较低、未来保值增值潜力巨大的房源热销，表明购房者心目中的高性价比房源已发生变化，从这个意义上来说，“民生地产”也就是高性价比房源。
热点推荐>>>
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
