[摘要] 记者：在“十二五”期间，“蚁族”特别关心的“蜗居”的问题、住房的问题能不能得到特别的改善？
一味炒高地价是种短视
还有很多人关心，目前重庆已经对高档房征收房产税，那将来会不会对中低收入者所居住房屋征税？
他还谈到，重庆这几年，有个基本调控方式，就是每年固定资产投资中25%左右是房地产投资，比如去年6000多亿元的固定资产投资中，房地产投资1600多亿元。造出的房子没有太多积压，也不会供不应求，因此房价较为稳定。
“一个地方政府把地价炒得很高了，三年五年收了很多钱，但今后经济会受到很大影响。老百姓的房价控制得比较合理，是的投资环境。”黄奇帆说道。
关键词：公租房
政府建公租房
不会亏本
黄奇帆说，重庆去年开始大规模推进保障房建设，去年开工建设1300万平方米，这三年将建4000万平方米保障房。“4000万平方米能满足200万居民的居住，可以说这个量还是很大的。去年重庆开工50万套保障房，占的十分之一，竣工的30万套，也占的十分之一。这其中，有20多万套是公租房。”
据记者了解，重庆如此大规模推进公租房建设，也被誉为“重庆模式”。
黄奇帆认为，公租房模式完全可以在推开，这在各地都能做到。对于很多人担心的融资问题，黄奇帆说像4000万平方米保障房，需要1000亿元资金。公租房虽然是没有利润的，但以一平方米10元左右的标准为例，一年能收到约48亿元，可用这笔钱还利息；另外，在建造4000万平方米公租房的同时，还要建造至少300万平方米如商业等配套服务设施，政府在配套设施买卖差价上可以赚上300亿元；最后，公租房建成后三五年里，会有老百姓拿较低的价格把房子买下来，作为自己的有限产权房，这一部分预计能实现约400亿元收入。“这三个来源是可以平衡本金和利息的。”
“公租房是保值的，不会亏本的。像香港政府，那么多保障房，也没有坏账、呆账。”黄奇帆对记者说道。
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