[摘要] 中原地产2011年1月济南市场月报
一、房地产相关政策及行业信息
（一）本月政策概述
国家房地产调控政策不断加码，从限购令、房产税、国八条到加息，政策步步紧逼
（二）国家及济南市政府宏观政策
1. 新国八条政策出台 二套房贷款首付提至六成
国务院总理温家宝1 月26 日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作。
为巩固和扩大调控成果，继续有效遏制投资投机性购房，会议确定采取八项措施进一步做好房地产市场调控。
新国 8 条内容摘要：
1. 各城市政府一季度要公布新建住房价格控制目标
2. 逐渐扩大住房保障制度覆盖面，增加公租房供应
3. 个人购房不足 5 年转手，按销售收入全额征收营业税
4. 购买第二套住房首付款比例不低于 60%
5. 今年商品房供地原则上不低于前两年年均供应量
6. 主要城市拥有两套及以上住房家庭不得在当地再购房
7. 落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制
8. 引导居民从国情出发理性消费
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