[摘要] 在此轮房地产调控中，国务院明确提出，要求财政部、税务总局加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策。近日来，有关开征房产税的传闻接连传来，其中更有消息称北京、上海、重庆、深圳四个城市的试点已获得国务院批准，将按照户型面积从小到大累进增加税收。
政策效果立竿见影
股票市场反应最为迅速，19日，地产板块遭受重创，跌幅超过7.5%，板块内31只股票跌停（包括6只ST股），“招保万金”四大金刚跌幅都超过8％，跌幅逾8%的超过了六成，板块总市值一日蒸发超过700亿元。
久违了的打折促销重现市场，北京通州一些开盘项目出现大幅度优惠，可下降3000元/平方米。某网站统计显示，最近几天北京一共有92个楼盘在打折，其中折扣的楼盘出现全款9.5折、按揭9.7折的优惠，普遍的折扣力度也在9.7折到9.9折。
在上海、深圳同样出现降价优惠销售活动，购房者观望氛围浓厚。中介人士介绍，新政出台后到门店看房的客户大大减少，原本已经看中的购房者也在最后一刻都选择再等一等再看。
炒房客也开始大规模出逃，抛售大量房源。有媒体报道，在深圳有一实力炒房客最近将手中的680套房全部清空。
“楼市会否迎来拐点”成为热议话题，有分析人士预期，一线城市多数楼盘或出现20％以上的价格调整。一些在去年涨幅超过100％甚至150％的楼盘，跌价幅度可能更大。
不过，购房者似乎并没有分析人士乐观，针对本次调控风暴进行的网络调查（截至4月21日16时）显示，认为房价会降的只有11%，表示不会因为调控风暴改变购房计划的占51%，表示会因此而先观望一段时间的有45%。（东方早报）
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