[摘要] 济南近半数购房者近期无置业打算 继续观望！
编者按：新年伊始，乍暖还寒，济南的楼市顺应着万物的规律，一点点地试探着外界的动向，不肯破土冲天。进入三月份，交易量在低位波荡起伏，瓶颈难有突破。面对种种导向不明的房地产调控政策，日益涨高的房价，开盘热度极升的销量，购房者究竟怀着怎样的心态？直面省城楼市，在试水与观望的选择中何去何从？济南搜房网春季置业调查，带您揭晓省城购房者的置业心理。
为期短短一周的调查，竟有3000多网友热情的参与投票！我们似乎嗅到了这个季节正在苏醒的春的气息，这一点点新鲜的绿为置业大潮的军队里又增添了一抹亮色。在这3000多参与调查的网友中，有48.5%的网友在近期不会为很多楼盘的热销景象心动，反而会选择静观其变，近期不打算买房，以观望为主。看来，很多购房者在此时不太稳定的房市面前，倾向慎重出手。
一、两会成效仁者见仁，智者见智
两会一直被看做市场行情的信号灯，百姓翘首以待，静观其变。“房价”依旧是网友最关注的话题。调控年年讲，房价却依然不改其飞速上涨的势头。就在两会结束后的第二天，一片“喊打”声中北京接连诞生了俩地王，实在让人无奈，大众似乎已经习惯了这种现象，冷眼看政策。温总理在记者会上发表的解决房价过快上涨的讲话却让网友的心中多了一份期待。在调查中，认为房价会继续上涨的人，占了43.9%；35.2%的人相信房价暂趋于稳定；还有20.9%的网友觉得现在的形势不明朗，不好说。
二、政策导向和预期的对决
3月18日下午，国资委召开新闻发布会，明确要求78家央企退出房地产市场，一时间掀起热议。国土资源部22日明确要求，在今年住房和保障性住房用地供应计划没有编制公布前，各地不得出让住房用地。近日，济南也对二手房严征20%的个税，房地产市场一片动荡，买房人忙退房，二手房“小阳春”遇冷。一系列的政策措施似乎预示着政府打压房价的决心，那么网友是如何看待的呢？34.45%的被调查者认为“政策不断，楼市双方僵持加剧”；而近三成的网友觉得供应量下降了，房价指定下不来；还有近两成的网友相信这是政府的决心体现，愿意等待。
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