数据表明：房地产价格正在趋向"供求均衡点"

截至2008年4月15日北京市2007年准许销售的普通住宅未签现房统计数据

准许销售面积 准许销售套数 已签约面积(平方米) 已签约套数 成交均价(￥/M2) 销售额 面积销售率 套数销售率 (平方米) (元)

总计 2,379,354 19,369 845,325 6,710 9,916 8,381,833,964 35.53% 34.64%

销售率90%以上项目 222,535 1,897 212,408 1,812 8,562 1,818,731,005 95.45% 95.52%

销售率30%以下项目 1,196,545 9,792 82,050 580 9,969 817,991,945 6.86% 5.92%

数据来源：根据北京市房地产交易管理网公布地统计数据整理计算

截至2008年4月15日北京市2007年准许销售的普通住宅可售期房统计数据

准许销售面积 准许销售套数 已签约面积 已签约套数 成交均价(￥/M2) 销售额 面积销售率 套数销售率 (平方米) (平方米) (元)

总计 9,382,678 78,123 5,685,799 51,027 11,750 66,805,724,350 60.60% 65.32%

销售率90%以上项目 2,116,629 19,289 2,031,128 18,349 10,915 22,170,433,157 95.96% 95.13%

销售率30%以下项目 2,056,883 15,166 323,739 2,498 18,207 5,894,303,514 15.74% 16.47%

数据来源：根据北京市房地产交易管理网公布地统计数据整理计算

截至2008年4月15日北京市2008年准许销售的普通住宅未签现房统计数据

准许销售面积 准许销售套数 已签约面积 已签约套数 成交均价 销售额 面积销售率 套数销售率 (平方米) (平方米) (￥/M2) (元)

总计 398,895 3,438 56,341 405 10,338 582,443,061 14.12% 11.78%

销售率0%项目 205,161 1,883

销售率0%项目占比 51.43% 54.77% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%

数据来源：根据北京市房地产交易管理网公布地统计数据整理计算

截至2008年4月15日北京市金地银河嘉园和世嘉博苑可售期房统计数据

项目名称 发证时间 楼层 准许销售面积 准许 已签约面积 已签约套数 成交均价 销售额 面积 套数 平均套内面积(平方米)

销售套数 (平方米) (￥/M2) (元) 销售率 销售率 (平方米)

金地银河嘉园 2008年1月25日 9 9,432 117 8,807 109 25,036 220,500,313 93.38% 93.16% 81

世嘉博苑 2008年1月13日 15 15,278 204 14,429 190 9,223 133,080,234 94.44% 93.14% 76

数据来源：根据北京市房地产交易管理网公布地统计数据整理计算

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