[摘要] 根据济南市招拍挂成交数据显示,上周济南市成交6宗土地,面积约为24.3万平米,成交额约为10亿元,开始进入年后的土地成交密集期。其中品牌房企荣盛地产首次进入济南。
根据济南市招拍挂成交数据显示,上周济南市成交6宗土地,面积约为24.3万平米,成交额约为10亿元,开始进入年后的土地成交密集期。其中品牌房企荣盛地产首次进入济南。
荣盛地产3.1亿摘得北园地块
据悉,荣盛地产进入济南的项目,位于北园大街以北二环东路以西,该宗土地为居住用地,3.1亿元以山东康融置业有限公司名义摘得,单价为440万元/亩,楼面地价为1650元/平米。
记者了解到,荣盛地产主要从事住宅开发,稳居国内房企排名前五十。最近三年销售额和排名稳步上升,其中2013年位于房企排名23位,销售总额270个亿；2012年位于房企排名26位,销售总额183亿；2011年位于房企排名35位,销售总额118个亿。
一位业内人士告诉记者,荣盛地产目前布局主要为三线城市,二线城市仅有沈阳、成都、南京等几个城市,进入济南等二线城市,有利于荣盛地产的布局。
六幅土地成交少波澜
记者了解到,除了该幅土地,还有五块土地成交,土地成交单价都不高。其中位于二环北路以南、二环东路西的一宗商服用地被济南长箭房地产开发有限公司以6000万元摘得,楼面地价为1662元/平米。
而山东鲁商置业有限公司以8460万元摘得大学科技园大学路南侧、紫薇路以东的居住用地,楼面地价为1350元/平米。
山东出版集团有限公司以1.4亿元摘得市中区二环南路北侧,舜耕路西侧的商服用地,溢价率高达62.3%,楼面地价为2668元/平米。
此外,济南四季春天置业有限公司以4亿元摘得旅游路以北、港源七路以南、刘公河以西、港兴二路以东的2宗土地,成交价格分别为1.8亿元、2.2亿元,楼面地价分别为1152元/平米、2125元/平米。
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