[摘要] 时至年末，一部部贺岁电影大片接踵而至，让影迷们享受一场视觉盛宴。年末济南的楼市也分外给力，上周末茗筑一品、鲁商盛景广场、连城国际、 海亮院里也上演了一部楼市贺岁大片，为了吸引购房者年底出手置业，年末市场，多家房企争相开盘推出促销活动，集体制造年末置业“买点”。
时至年末，一部部贺岁电影大片接踵而至，让影迷们享受一场视觉盛宴。年末济南的楼市也分外给力，上周末茗筑一品、鲁商盛景广场、连城国际、 海亮院里也上演了一部楼市贺岁大片，为了吸引购房者年底出手置业，年末市场，多家房企争相开盘推出促销活动，集体制造年末置业“买点”。
上周末4盘抢滩年末贺岁档 刚需主导楼市
据房天下统计，上周末济南有4盘入市，连续两周下跌的成交量并未阻挡开发商开盘热情，不少项目年底发力，推出巨幅优惠向业绩冲刺。事实表明，面对年度内最后的成交阶段，开发商奋力一搏还是有成效的。各大项目开盘现场异常火爆，现场人潮攒动，前来购房的人络绎不绝，力争在2014马年能够“马上有房”。茗筑一品开盘一热销1.6亿、海亮院里2内狂销1.5亿。一串串数字的背后，凸显出楼市刚需力量的强大。
即使到了年终，开发商们普遍不愿放过十分难得的市场行情，欲以年末促销形式激发需求入市。海亮院里12月31日前签约的客户可享受住宅100元/㎡、商铺200元/㎡的优惠；鲁商盛景广场赠送1000元/平非毛坯；连城国际认筹5千抵2万等，这些优惠也是让观望者果断出手，开发商能够在楼市淡季中取得业绩的原因之一。
从推出的房源来看，新建商品房种类繁多，有迎合市场的80-90㎡刚需，也有三居室110㎡-150㎡改善型房源，另外也有小户型低总价、跃复式这样的“私人定制”。如鲁商盛景广场米拉公寓，居住办公两用，颇受投资置业者欢迎。
2013年济南楼市大戏落下了帷幕，而今年以来，济南房价一路上扬，楼市陷入愈调愈涨的怪圈，加上近期多地新政出台，业内对于明年楼市也是看涨心理。不少购房者赶搭楼市末班车，在这个特殊的节点，放手一搏一赌2014年房价。
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