[摘要] 济南房价上涨这已经不是什么新鲜新闻了，不过2013年济南楼市却冷不防“捧红”了几种楼盘的身价，倒是既在在意料之外，又于情理之中。济南房天下迫不及待为此做下八卦盘点。
济南房价上涨这已经不是什么新鲜新闻了，不过2013年济南楼市却冷不防“捧红”了几种楼盘的身价，倒是既在在意料之外，又于情理之中。济南房天下迫不及待为此做下八卦盘点。
当红楼盘之：轨交房
济南市民对轨道交通的呼唤已经有多年的历史了，相比之下轨交的修建落实也路线漫长。但是轨交与房地产的产物——轨交房却先声夺人大红了一把。仅仅是一次轨道交通环境评估结果的发布，便捧红了轨交沿线楼盘一众新秀。如今，轨交建设即便尚未崛起一捧土，轨交房的身价却早已经被看涨了一大截。
当然，轨交房当红的背后是人们对居住和出行便利度的看重和向往，拥堵的城市交通俨然酝酿着无限的“商机”，这种“商机”更多是对于楼市的利好。
当红楼盘之：
应该说不是一时红起来的，也并非红极一时，但是今年一项政策的提及却大大延长了的“当红”周期，这项政策便是——单独二胎政策。如今政策面临落地，这就意味着济南未来的人口容量增大。孩子多了，教育需求也相应提高，对于学校的需求也在增长。
就这么理所当然地再度成为济南楼市的不老神话。其实何必是，多出一个孩子就多出一个孩子的居住面积需求，所以对于大户型的需求会逐步提升。不是楼市爱钻空子，居住和教育，两件人生至关重要的大事，碰在一起其影响力实在太难忽视。
当红楼盘之：小清新楼盘
在了解“小清新”楼盘之前，还是先来聊一下最近越来越猖獗的“雾霾”。若干年前，你打死都想不到“雾霾”会成为天气的一种，会跟“多云”“晴”“雨”一样被天气预报播报，而且济南的雾霾天气频率之高也始料未及。
在人们对健康、养生越发重视的今天，雾霾简直形如健康杀手，严重影响着市民的衣食住行。人们对一个空气清新、环境优美的居住区的渴望也上升到一种新的高度。于是，主打高绿化率的“小清新”楼盘便越发引人注目。以往，对于刚需购房客户，或者关心的重点除了房价就是得房率、物业费等攸关利害的硬指标，而今，之前不那么引人注意的绿化率指标其重要性得以凸显。那些连对雾霾都没有做好准备的济南乡亲们，你可来得及为自己选一个高绿化率的小区？
精彩阅读
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
