[摘要] “银十”进入最后一周，济南土地市场将迎来两次土地成交高潮。10月28日下午，有11宗土地挂牌截止，8宗土地成交，3宗因故暂停出让。成交地块中，7宗底价成交，1宗进入现场竞价。位于工业北路南、奥体中路东的2013-G130地块经过96轮激战，最终被万科地产以9.35亿的价格摘得。
“银十”进入最后一周，济南土地市场将迎来两次土地成交高潮。10月28日下午，有11宗土地挂牌截止，8宗土地成交，3宗因故暂停出让。成交地块中，7宗底价成交，1宗进入现场竞价。位于工业北路南、奥体中路东的2013-G130地块经过96轮激战，最终被万科地产以9.35亿的价格摘得，折合楼面地价每平方米2951元。截至目前，中国十大房企都已进驻济南，掀起了一阵“圈地”热潮。
2013-G130地块挂牌截止时，共有济南泰跃、济南绿地泉景、济南万科地产、中铁十四局凯华置业、济南海信5家房企报名竞价，报价为42380万元。起初，竞价主要在万科地产与济南泰跃之间展开，17轮竞价后，土地价格升至5.05亿；竞价36轮过后，海信地产也加入战局；50轮时，一直未举牌的绿地泉景突然发力，继续与泰跃争夺；77轮后，“战局”只剩万科地产和绿地泉景，最终经过96轮竞价，万科地产以9.35亿价格摘得此地块，该地块也成为今年竞价次数的土地。
据了解，此地块为居住用地，面积113130平方米。经过计算，地上楼面地价折合约每平方米2951元。继2012年12月万科地产首次通过土地招拍挂拿下化纤厂路一地块后，这是万科进入济南市场拿下的第二宗土地。
底价成交的7宗土地中，二环南路北侧、英雄山路西侧的5宗土地也备受关注。这5宗土地共约16万平方米，其中商业用地3宗，7.3万平方米；居住用地2宗，8.7万平方米。绿地控股集团有限公司以总价13.1亿元的价格将5宗土地全部收入囊中。
两宗居住用地成交价分别为33356万元和36344万元，折合地上楼面地价分别为每平方米2922元和3125元。
十大房企今年在济拿地情况
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