[摘要] 9月份，济南商品房共成交8348套，其中住宅成交6690套，占总成交量的80.1%；其次为车位和商业用房，分别以1035套、189套的成交量收尾。与8月份的7771套相比，9月济南商品房成交量增加577套，环比上涨7.43%，相比去年9月7326套的成绩月同比上涨13.95%。
9月份，济南商品房共成交8348套，其中住宅成交6690套，占总成交量的80.1%；其次为车位和商业用房，分别以1035套、189套的成交量收尾。与8月份的7771套相比，9月济南商品房成交量增加577套，环比上涨7.43%；相比去年9月7326套的成绩月上涨13.95%。
2013年8月济南楼市淡季不淡，新房成交量可圈可点。由此人们对于“金九”寄望甚高，期待楼市交出更加令人满意的答卷。不过，从9月前几周的新房成交量来看，“金九”显然并未像预料中那么成色十足。不过，新房成交萎靡不振的局面在中秋之后出现了可喜的转机，仿佛杀了一记“回马枪”，在9月下旬，济南新房成交量开始攀升，在历经10天左右的赶超之后，终于突破了8000套，总算能为这个楼市丰收季镀上金色。
政策、城建“谋变”济南楼市 短期震荡vs长线利好
9月伊始，济南公积金政策突变，市民公积金提取受到了限制。一时间，不论是真正被政策“殃及”的市民还是因不确定、不甚了解政策实质而担心被“殃及”的市民纷纷诚惶诚恐，“恐慌性提取公积金”的风潮席卷济南。济南楼市似乎也因为政策的动荡而分神，新房成交战绩平平。后经济南公积金管理中心详解政策变化并酌情延迟公积金提取限制时间，这一轮风波总算渐渐平静下来，新房成交量也重新步入正轨。
与公积金政策变动一样光顾济南楼市的是省会城市经济圈“一圈一带”规划的铺展。未来将是济南与周边六市联袂发展的时代，从城际交通开始的融合推动济南步入城市发展的新纪元。嗅觉灵敏的楼市也必将搭乘“一圈一带”的快车进入又一个飞速发展的时代，外面的项目走进来，济南的项目走出去，大视野的济南楼市迎来了长线利好。
土地市场热火朝天 出让成交两不误
本月以来,济南出现了土地供应和成交的高峰,9月份以来,已经连续总共成交了34宗土地,主要位于东西部两个楼市供应主区域。从成交结果看,34宗土地总成交价款近百亿元。
而土地出让同样如火如荼，9月济南出让土地26宗，西客站片区仍旧是供地大户。
9月土地成交延续着8月楼市的余温，9月的土地出让奏响了10月楼市丰收季的序曲。这个秋天，济南楼市注定不会孤单。
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