[摘要] 1日,楼市“银十”开幕。刚刚过去的“金九”以8348套的高成交量收尾,同比上涨13.95%。业内人士表示,济南未来房价还有上涨的空间,但是由于供应量大幅增加,房价不会出现大涨,将基本保持平稳。
1日,楼市“银十”开幕。刚刚过去的“金九”以8348套的高成交量收尾,同比上涨13.95%。业内人士表示,济南未来房价还有上涨的空间,但是由于供应量大幅增加,房价不会出现大涨,将基本保持平稳。
济南住宅和房地产信息网统计数据显示,9月份,济南商品房共网签8348套,其中住宅网签6690套,占总网签量的80.1%；其次为车位和商业用房,分别以1035个、189套的网签量收尾。与8月份的7771套相比,9月济南商品房网签量增加577套,环比上涨7.43%；相比去年9月7326套的成绩上涨13.95%。
山东世联怡高总经理朱江认为,从传统市场淡旺季因素来看,9月是各大房企新品集中上市的月份,也是房企冲刺年终任务的关键月份。但是从总体的供需关系来看,商品房供应量偏紧。济南房价持续上涨,开发商“以价换量”的力度有限,从这个角度来看,济南未来还是上涨的空间。但是由于供应量大幅增加,房价不会出现大涨,总体保持在平稳状态。
省城资深地产人于清认为,各大房企也准备在“金九银十”这个时间段进行积极跑量,开发商在这个营销阶段会加大推盘力度,市场成交量将再度出现回升,至年底“翘尾”的行情也会出现,呈现出量价齐升。
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