[摘要] 近日,有媒体报道广州、深圳、南京等地银行已经暂停房贷业务,随后,记者了解到,济南地区国有银行普遍未受影响,但个别股份制银行出现了迟迟不放贷款以及房贷利率上调的状况,有的银行暂停二套房贷款。
近日,有媒体报道广州、深圳、南京等地银行已经暂停房贷业务,随后,记者了解到,济南地区国有银行普遍未受影响,但个别股份制银行出现了迟迟不放贷款以及房贷利率上调的状况,有的银行暂停二套房贷款。
据悉,由于信贷偏紧,业务重心转移,济南已有股份制商业银行暂停房贷业务。一家银行客户经理李先生表示,“7月初一度暂停发放贷款,至7月底才开始放贷。但目前,受信贷额度限制,以及率的影响,我们行基本不做房贷业务。”而有的股份制银行虽然在做房贷,但其门槛却提高了不少。另一家股份制银行济南支行客户经理表示,“最近,上调了首套房及二套房房贷利率,分别比基准利率上浮10%和20%,贷款利率分别为7.205%和7.86%。”对于暂停房贷,一家股份制银行客户经理告诉记者,“很少做房贷完全是受行里政策影响,主要做企业贷款以及商业房贷。”
相比个别股份制银行缩减房贷,暂停房贷,国有大行则表现的更为“淡定”。建设银行济南分行客户经理徐女士告诉记者,“目前,基本也就国有银行还在做房贷业务,大多数股份制银行都看好了中小企业,那里的盈利空间更大。虽然目前信贷紧张,但个人住房贷款业务还在做,只是有的房贷审批时间会延长,相对影响不是很大。”同时,记者了解到,目前在建行办理首套房贷款仍可以享受9折优惠。但另外一家国有大行则选择提高二套房利率,中国银行济南支行刘姓客户经理表示,“目前,首套房的贷款利率维持在基准利率水平,而二套房贷款利率已经以基准利率上浮10%,达到了7.205%。”
而一些暂停房贷业务的银行,其工作人员则认为,“在额度偏紧、资源有限的前提下,银行更愿意把钱用在房贷以外的其他贷款类别上。”
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