[摘要] 7月份，济南新建商品房以5649套的成绩收尾(注：由于济南住宅与房地产信息网调整，7月29、30日两天的成交数据缺失)，与6月份的成交量相比，减少了1000余套。
7月份，济南新建商品房以5649套的成绩收尾(注：由于济南住宅与房地产信息网调整，7月29、30日两天的成交数据缺失)，与6月份的成交量相比，减少了1000余套。
7月份，济南新建商品房以5649套的成绩收尾(注：由于济南住宅与房地产信息网调整，7月29、30日两天的成交数据缺失)，与6月份的成交量相比，减少了1000余套。
上半年，济南楼市可谓火爆异常，一季度销售并未受到节日影响，2月下旬春节刚过房地产市场迅速回暖升温，3月份成交持续上扬，成为上半年成交量的一个月份，小阳春突显。第二季度中，房价稳中有升，5月成为上半年成交均价的月份。同时,济南二手房市场“高温不退”，从3月开始房价连涨成为不争的事实，二手房成交均价逼近每平方米9500元。
相比去年同期，济南楼市冷清不少。7、8月份是房地产市场传统意义上的“淡季”，今年刚入7月，商品房成交势头就明显减弱，周仅成交1395套，环比前一周减少435套。有业内人士介绍，由于天热，大家不愿出门看房，7月属于房地产市场成交淡季。另外，受政策影响，相当一部分投资和投机的人退出楼市，在消费力量正常，而投资力量减弱的情况下，楼市自然会冷清一些。
济南7月份新建住宅价格为8770元/平，环比上月上涨1.25%,，新建商品住宅价格实现13连涨。由于价格一直上涨，导致购房者对于房价的敏感程度大增，从13个月以来的涨价幅度来看，济南下半年房价应该处于微涨状态。
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