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晒晒乱搭乱建都在哪儿 济南多小区存在乱搭乱建现象

济南时报  作者:李永明 吴永为  2013-07-22 09:10

[摘要] 本报刊登《第一时间组织拆除违法建筑》一文,报道了市委办公厅、市政府办公厅下发《关于坚决制止违法建设的紧急通知》一事。通知要求,各市各区政府立即组织对辖区违规建筑全面排查,第一时间组织拆除违法建筑物。

20日,本报刊登《时间组织拆除违法建筑》一文,报道了市委办公厅、市政府办公厅下发《关于坚决制止违法建设的紧急通知》一事。通知要求,各市各区政府立即组织对辖区违规建筑全面排查,时间组织拆除违法建筑物。20日,根据市民反映,记者对几处存在原有房屋上加建、绿地内插建、居民小区内乱搭乱建现象的案例进行了调查。

案例一地点:明福苑(小区网论坛)小区

绿地内小区业主插建房屋 11号楼前绿地上加盖了一处板房

近日,明福苑小区住户向本报反映:有小区住户私自毁坏绿地,加盖板房储存杂物,既破坏了小区绿化环境,也存在消防隐患。希望执法部门调查落实。

20日,记者沿整个小区调查发现,小区绿化面积相对充足,随处可见树木花草,2号楼和13号楼楼前的两处板房却格外扎眼。2号楼前,近20平方米的绿地被占用并搭建成板房,屋内停放着摆摊用的小推车以及炉灶等,一个牌子上写着“白吉馍”。13号楼前,五六平方米的绿地被硬化成了水泥地,水泥地上盖起了一座白色板房,上面写着“日用百货”,狭小的屋内摆放着各种货物。板房周围专门开辟了一处空地,堆放着各种废品,近20平方米的绿地遭到破坏。

一位散步的老大爷对记者说:“去年才盖的,盖好了也没见人来拆,好好的绿地都给破坏了。”据小区物业负责人介绍,小区内的这两处板房都是今年临楼业主私自加盖的,当时连树都砍了。盖板房的时候物业对业主进行过劝阻,但业主不听,物业无法强行拆除。为此,物业曾多次进行举报,“两三个月前,城管执法人员来看过一次,当时没见到毁绿的业主,只要了业主电话,后来就再也没来过。”

相关规定:根据市委办公厅、市政府办公厅下发的《关于坚决制止违法建设的紧急通知》规定,该小区绿地上的板房属于绿地内插建,相关部门应加强巡查,时间组织拆除违法建筑物。

案例二

地点:幸福柳小区(小区网论坛) 小区开发商乱搭乱建车库

5-9号楼东侧空地被砖墙分割成车库。施工被叫停后,现场尚未清理。

近日,幸福柳小区住户向本报反映,历城区幸福柳小区开发商占用5-9号楼楼前的绿地建车库,怀疑其未经施工批准,希望相关单位落实处理进行拆除。

20日,在该小区5-9号楼东侧,近百米长、5米多宽的区域,全部变成了工地,部分绿草尚未完全铲除。“这里准备建车库,建好后跟北边现有的车库应该一样。”一住户说,近几天施工人员刚开始干,后来执法人员来撵过一次,就再也没开过工。

施工人员已撤离,但施工现场并未清理。整个区域被新垒砌的砖墙分割成了33块大小一样的区域,由于要打地基,不少区域被掏成了半米深的坑,大量还未使用的砖块堆积在一旁。

据小区物业办公室工作人员介绍,小区东侧的施工是开发商所为,准备建车库。施工区域北侧建好的车库是开发阶段建成的,在建的车库将来也是开发商收钱,与物业无关。该工作人员说,准备建车库的区域,开发商先后动过两次工,都被执法人员给制止了。

相关规定:根据《关于坚决制止违法建设的紧急通知》规定,该小区开发商私建车库属于小区内乱搭乱建行为,是排查中发现的未取得合法审批手续的建设工程。由执法部门责令其停工等候处理的同时,应迅速组织力量,清理施工现场及人员。

案例三

地点:文化东路街办辖区某小区 原有房屋阳台加建板房

楼顶一处板房加盖现场

近日,文化东路街办辖区内一小区住户反映:小区内存在楼顶加盖板房的现象。20日,经调查,小区的确有住户在楼顶阳台加盖板房,大部分楼顶住户都存在加盖板房的行为,并早已完工。

在小区住户反映的施工现场,6楼住户将楼顶露天阳台用板房进行了加盖,施工面积近20平方米。走进其中一处已加盖完顶楼板房的住户家,除预留了小片露天阳台,剩余面积用板房改造成了厨房和厕所。

站在楼下仰望,不少顶楼住户都将阳台改造成了板房。据楼顶住户介绍,楼顶加盖板房的区域包含在房屋总面积中,并非公摊,房产证中有标明。“屋内面积只有近70平方米,太小了,露天阳台面积又太大,闲置着可惜了。”一顶楼住户说。

据几名加盖板房的顶楼住户介绍,自己加盖板房并未向城管或房管部门征求意见或申请手续。

相关规定:根据《关于坚决制止违法建设的紧急通知》规定,该小区楼顶盖房子属房屋上加建。正在施工的应由执法部门责令停工,并迅速组织力量清理施工现场及人员。原有房屋上的加建,由相关部门时间组织拆除违法建筑物。

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