[摘要] 据房天下统计，2013年6月3日-6月9日，济南楼市共成交商品房2057套，环比前一周增加392套，上升23.5％。其中，住宅共成交1679套，住宅（含车库或储藏室）成交8套，居住公寓共成交3套，商务公寓共成交83套，办公共成交76套，商业用房共成交63套，车库成交145套，车位上周共成交0套。
数据分析：据房天下统计，2013年6月3日-6月9日，济南楼市共成交商品房2057套，环比前一周增加392套，上升23.5％。其中，住宅共成交1679套，住宅（含车库或储藏室）成交8套，居住公寓共成交3套，商务公寓共成交83套，办公共成交76套，商业用房共成交63套，车库成交145套，车位上周共成交0套。
| 一周成交量 | 3日 | 4日 | 5日 | 6日 | 7日 | 8日 | 9日 | 总计 |
| 住宅 | 133 | 182 | 190 | 232 | 238 | 286 | 418 | 1679 |
| 住宅(含车库或储藏室) | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 | 1 | 3 | 8 |
| 居住公寓 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 |
| 商务公寓 | 6 | 6 | 5 | 7 | 16 | 34 | 9 | 83 |
| 办公 | 6 | 8 | 16 | 7 | 14 | 23 | 2 | 76 |
| 商业用房 | 1 | 9 | 22 | 3 | 6 | 15 | 7 | 63 |
| 车库 | 7 | 17 | 52 | 22 | 12 | 21 | 14 | 145 |
| 车位 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 总计 | 154 | 224 | 286 | 272 | 286 | 380 | 455 | 2057 |
曲线分析：上周济南商品房成交的值出现在周末最后一天，为455套，6月3日成交量，仅成交154套。一周成交量总体呈上升趋势。
6月份，对于很多人、很多行业来说都非常重要。高考来临，全民关注；2013年中将到，各行各业迎来年中总结。而在济南的房地产市场，也迎来了一场高考。上周，济南共成交商品房2057套，与去年相比，今年成交形势一片向好，虽然与“国五条”刺激之下的“金三”楼市相比稍有逊色，但楼市的火热景象依然可见一斑。
回顾前5个月的楼市轨迹，济南今年上半年的楼市走向并不似往年一样平淡无波。前四个月，房价一直小幅上涨，5月份开始出现下降趋势。土地市场上， 近一段时间以来，各地地王频出，而济南的土地市场，在沉寂了将近2个月后，也再次活跃起来。5月29日，济南14宗土地挂牌截止，10余家房企参与竞争。其中，化纤厂路一宗土地吸引5家实力房企竞拍，最终以16.4亿元的价格成交，是今年以来单宗土地成交价格的一宗土地，成为名符其实的新“地王”。对于济南的新“地王”，业内人士认为土地运作，熟化，销售是个长期的过程，所以一时兴起的“地王”不会在短期内造成房价上涨。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
