[摘要] 随着中考高考的临近，又有一大批的济南父母为子女的升学问题焦急忙碌起来。而济南这个夏季热度飙升的不仅仅是一年一度的“两考”，还有从未降温的学区房以及横空出世的“刚学族”。如果说学区房是房地产与教育联姻的衍生品，那么“刚学族”无疑是学区房最忠实的粉丝了。
随着中考高考的临近，又有一大批的济南父母为子女的升学问题焦急忙碌起来。而济南这个夏季热度飙升的不仅仅是一年一度的“两考”，还有从未降温的以及横空出世的“刚学族”。如果说是房地产与教育联姻的衍生品，那么“刚学族”无疑是最忠实的粉丝了。
何谓“刚学族”？作为楼市的新生词汇，刚学族特指那些为孩子上学而选择的改善性刚需换房者群体。他（她）们决定换房因素的主要原因除了常规的价格、地段，最重要的就是学区。为了子女上学便利，“刚学族”们选择重点学校周边的，这类客户购买周期相对较短，出手速度相对较快，对于房产市场产生了强有力的支撑。
济南刚学族：掏空腰包进学区
其实，在济南的楼市里，刚学族的出现时间远远早于“刚学族”这一名词的诞生。随着今年济南首度公开学区规划调整信息，又有一大批的刚学族活跃在购买、更换的一线。家住天桥区的韩帅就是济南庞大刚学族中的一员。
刚刚30出头的韩帅去年喜得爱女，虽然女儿刚刚过完周岁生日，可韩帅夫妻俩已经为孩子的教育大计筹谋了。目前韩帅一家三口居住的房子是几年前购买的婚房，也是最近一两年才入住，房子还没有完全装修好女儿就降生了。最近朋友聚会大家经常会聊到的问题，韩帅也经常被问到房子是不是在学区里。其实当年买房时，一是事业刚起步手头并不宽裕，再加上当时买房就是考虑离单位近上下班方便，所以没有太多关注学区的问题。如今有了孩子，一谈到学区，韩帅夫妻俩的精神立刻紧绷起来。
这段时间夫妻俩一直在合计要不要换套，虽然经过几年的创业韩帅目前的收入状况也算客观，但想到济南好一点的学校附近的价格都贵得离谱，俩人不免也犯了难。就现在的经济状况，如果加上孩子日常花销和不久之后的入托费用，要同时负担一套的话，即便买了当前的房子再购买，经济压力也相当之大。
但看着身边的朋友们都纷纷向优质学区“挺近”，生怕孩子输在起跑线上的韩帅夫妇也坐不住了。这几天俩人打听过也看过距离现在居住地最近的一座优质学校的几套，虽然房屋状况一般，可但凡沾上“优质学区”这块金字招牌，房子立马身价倍增，比起周边非优质学区的房子每平贵个一两千绝不夸张。
但让韩帅夫妻纠结的不仅仅是高昂的房价，还有说不定哪会儿就改变的学区划分。不买吧，担心房价一天贵比一天；买了呢，又担心万一等到孩子上学了房子又不在学区了。这让夫妻二人甚是烦恼。再三思量下，俩人决定将换的打算往后推推，“最晚等到孩子上小学前一定换个好的”，韩帅夫妻这样打算。但该来的迟早会来，虽然没有立即购买，但因为换房的计划早晚要兑现，所以夫妻二人现在已经在为这笔预算奔波了。
刚学族辈出 济南高房价何时了？
其实，据济南部分二手房中介反应，在济南学区划分后的这段时间，很多正值或即将步入“考龄”孩子的父母们是最关注优质的群体。这部分孩子的父母正处于更换的当头，一方面今年学区敲定后短时间内更改的几率不大，再加上孩子升学在即，所以只要房子状况说得过去父母们很快就决定购买了。“争取在孩子升学前走完买房流程落实好学区户口”成为济南刚学族父母们眼下迫在眉睫的需求。而众所 的济南市经五路小学、南上山街小学、胜利大街小学、历城二中、山师附中、省实验中学等名校范围内的都成为济南刚学族父母们瞄准的购买对象。
其实，不论是在济南还是楼市更广泛的范围内，刚学族的产生都绝非偶然。尤其是像山东这样的孔孟之乡，家长对教育的重视古来有之，所以济南的父母们不惜花费重金做“孟母”，只为给孩子美好的将来做好铺垫。只是在房价虚高的时代，有了这批刚学族的存在，济南的不知要热到何时，乃至普通商品房的房价下降的机会又不知会有多渺茫了。
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