[摘要] 经济南市人民政府批准，济南市国土资源局决定以挂牌方式出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下。
经济南市人民政府批准，济南市国土资源局决定以挂牌方式出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块基本情况和规划指标要求如下表。
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加(自然人、欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、履行土地使用权出让合同存在严重违约行为的单位和在本市土地招标拍卖挂牌出让中有违规行为的单位及关联单位，以及法律、法规另有规定的除外)。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可于2013年5月5日至2013年5月17日(法定节假日除外)，到济南龙奥大厦(济南市历下区龙鼎大道1号)G0514室购买挂牌出让文件。
五、申请人可于2013年5月9日至2013年5月17日(法定节假日除外)，持国有建设用地使用权竞买申请书、营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证及复印件，竞买保证金来源证明、资信证明，授权委托书、代理人身份证和复印件到济南龙奥大厦(济南市历下区龙鼎大道1号)G0514室向我局提出书面申请，不予受理。
竞买保证金到账的截止时间为：2013年5月17日16时。
经审查，申请人具备申请条件，并按规定缴纳竞买保证金的，我局将在2013年5月17日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：济南龙奥大厦(济南市历下区龙鼎大道1号)G0514室；挂牌时间为：2013年5月9日9时至2013年5月20日14时30分。
七、其他需要公告的事项：
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、联系方式与保证金银行账户如下：
联系地址：济南龙奥大厦(济南市历下区龙鼎大道1号)G0514室
联系 人、联系电话：
2013-G044至046：孙冬 张宝凯
0531-66605406、666054072013-G047：严雷 刘芳
0531-66605201保证金银行：开户单位：济南市国土资源局开 户 行：工商银行经二路支行账 号：1602001029200077334开户单位：济南市国土资源局开 户 行：兴业银行济南龙奥支行账 号：376090100100013856济南市国土资源局二○一三年四月十九日
编号 土地位置土地面积（m2）用途规划指标要求 出让年限
(年)竞买保证金(万元)实施规划要求
容积率指标 建筑密度 绿地率
2013-G044高新区大汉峪南侧30468.03 居住3.4≤总容积率≤3.8其中2.2≤地上≤2.6
地下≤1.2≤18% ≥35% 70 3000规划住宅的高度控制在55米左右。住宅建筑日照间距、日照标准须符合有关规定；须按《城市居住区规划设计规范》要求配建居民日常所需的绿地、公共服务设施及中水等设施。中小套型普通商品住房用地不低于规划居住用地总面积的30%。地块须处理好与东、南侧山体的空间景观关系，须满足山体保护要求。一并实施红线宽度为7米的环山道路，并对外开放使用。项目建设用地进行地质灾害危险性评价和环境影响评价，并根据《济南市水土保持管理办法》合理控制地面硬化率。2013-G045高新区大汉峪南侧39327.37 居住2.6≤总容积率≤3.2其中1.6≤地上≤2.2
地下≤1.0≤18% ≥35% 70 3500规划住宅的高度从东向西控制在35-55米左右。住宅建筑日照间距、日照标准须符合有关规定；须按《城市居住区规划设计规范》要求配建居民日常所需的绿地、公共服务设施(其中须配建一处室内副食品市场)及中水等设施。中小套型普通商品住房用地不低于规划居住用地总面积的30%。项目建设用地进行地质灾害危险性评价和环境影响评价，并根据《济南市水土保持管理办法》合理控制地面硬化率。2013-G046高新区大汉峪南侧59217.68 居住1.8≤总容积率≤2.5其中1.0≤地上≤1.7
地下≤0.8≤20% ≥35% 70 4500
沿南部山体规划住宅建筑高度不大于18米、沿北侧规划道路建筑高度不大于35米。住宅建筑日照标准、日照间距须符合有关规定，须按《城市居住区规划设计规范》要求配建居民日常所需的绿地、公共服务设施、公厕及中水等设施。中小套型普通商品住房用地不低于规划居住用地总面积的30%。地块须处理好与东、南侧山体的空间景观关系，须满足山体保护要求。一并实施红线宽度为7米的环山道路，并对外开放使用。项目建设用地进行地质灾害危险性评价和环境影响评价，并根据《济南市水土保持管理办法》合理控制地面硬化率。2013-G047槐荫区经一路187号34001.2 居住4.0≤总容积率≤4.6其中2.8≤地上≤3.4
地下≤1.2≤20% ≥35% 70 6000停车率≥80%。住宅建筑日照标准、日照间距须符合有关规定，同时须按《城市居住区规划设计规范》要求配建居民日常生活所需的绿地、公共服务设施及中水等设施。原则同意用地内现状建筑保留使用，涉及违法建设问题需另行处理。
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