[摘要] 在当前的政策背景下，购房者的心态会出现什么样的变化呢？房天下编辑第一时间走进刚刚推出新房源的重汽翡翠外滩项目售楼处，对购房者进行了采访，了解新政对购房者置业有何影响。
新国五条，是指在2013年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。国务院常务会议出台五项调控政策措施，要求各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，建立健全稳定房价工作的考核问责制度。日前，国务院再发布新国五条细则，要求二套房首付和利率提高，卖房征20%税。
那么在当前的政策背景下，购房者的心态会出现什么样的变化呢？房天下时间走进刚刚推出新房源的重汽翡翠外滩项目售楼处，对购房者进行了采访，了解新政对购房者置业有何影响。
【房天下】：新政策出台是否会影响您的置业计划？
【陈女士】：会，我们一直就有这个买房的计划，可是一直也没着急定下来，想着在今年9月份之前出手，可是年后国家出台的新政，我觉得不会降低房价，反而可能会一定程度上推高房价，特别是二套房交易按差价的20%征税这一规定，在一定程度上会增大新房房价的上升空间。所以我和家人决定在4月份之前就把房子定下来。
【房天下】：新政策出台是否会影响您对意向楼盘的选择？您的主要考量标准是什么？
【陈女士】：这倒没有影响。我选择楼盘的时候，最重要的就是房价要在我能承受的范围内，在这个前提下，就是看看这个项目是不是、交通便不便利、生活方不方便。
【房天下】：因为政策的影响，在面积考虑上一步到位的大户型是否也在您的选择范围？
【陈女士】：我和家人原先是想买一套两室的小户型，以后等条件好了，把这套两室的卖掉，再买一套大房子。不过这两天想了想，我们决定买套三室的大一点的房子。
【房天下】：您是一直考虑买新房还是因为新政影响从二手房转向购买新房？
【陈女士】：我是曾经也考虑过买一套二手房，现在转向购买新房不是因为受新政的影响。我本来觉得二手房基本上集中在市区，周边都有很成熟和完善的配套，交通也很方便，但是后来发现，市区的二手房很多都是老房子了，空间狭小，小厨房、小客厅的户型设置都让我觉得很不舒服，而且二手房的价格还高，随后还是觉得买一套新房子比较适合自己。
【房天下】：非常感谢您能接受这次采访，也祝您早日买到满意的房子！
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