[摘要] 编者按：国务院总理温家宝20日主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。会议确定，坚决抑制投机投资性购房，严格执行商品住房限购措施，扩大个人住房房产税改革试点范围。对于国务院这次出台的五条措施，您如何看待？为什么会选择在这个时候出台，会对楼市产生什么影响？
编者按：国务院总理温家宝20日主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。会议确定，坚决抑制投机投资性购房，严格执行商品住房限购措施，扩大个人住房房产税改革试点范围。对于国务院这次出台的五条措施，您如何看待？为什么会选择在这个时候出台，会对楼市产生什么影响？您预计后续会否有细化政策出台，如果有，会在哪一方面？房天下时间采访了业内人士。
【房天下】：对于国务院这次出台的五条措施，您如何看待？
李铁岗：此前政府部门对调控的态度是视市场形势而定，若房价上涨过快，则随时出手进行调控。房屋买卖市场供不应求形势加剧，房价全线上涨已成定格镜头，在房价上涨预期强烈的情况下，国务院出台的“国五条”及时抑制房价上涨预期过快。
【房天下】：为什么会选择在这个时候出台，会对楼市产生什么影响？
李铁岗：2012年楼市一直处于回暖的状态，并且自2012年6月止跌后，已经连续第8个月环比上涨，房价上涨已成定局，房价上涨愈演愈烈加重了房地产调控预期。
【房天下】：您预计后续会否有细化政策出台，如果有，会在哪一方面？
李铁岗：政府还会出台一些调控细则。房价过快上涨的城市可以根据自身的情况制定合理的地方调控细则。
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