[摘要] 财政部公布的最新数据显示：1—11月累计，全国政府性基金收入31023亿元，比去年同期减少4181亿元，下降11.9%。其中，中央政府性基金收入2923亿元，同比增长14%；地方政府性基金本级收入28100亿元，同比下降13.9%，主要是土地出让成交额下降，国有土地使用权出让收入23478亿元，同比下降17.5%。
财政部公布的数据显示：1—11月累计，政府性基金收入31023亿元，比去年同期减少4181亿元，下降11.9%。其中，中央政府性基金收入2923亿元，同比增长14%；地方政府性基金本级收入28100亿元，同比下降13.9%，主要是土地出让成交额下降，国有土地使用权出让收入23478亿元，同比下降17.5%。
今日，国土资源部发布2011年度土地变更调查数据。数据显示，截至2011年12月31日，耕地保有量为18.2476亿亩。业内人士指出，自2009年耕地保有量连续3年保持在18.24亿亩以上，这表明国家“十二五”期末18.18亿亩耕地保有量目标得到有效保障。
据国土资源部地籍司有关负责人介绍，2011年，国土资源部在土地变更调查工作中充分利用覆盖的国土资源遥感监测“一张图”和计算机网络的综合监管平台，全面更新了土地调查数据库和遥感影像数据库，采用严格规范的质量控制方法和信息化手段，有效防止和减少了虚报、瞒报现象，实现了土地利用变化图、数、实地的一致性。
临近年底，不少房企的全年销售目标已经达成，手持余钱的房企加大了拿地力度，尤其是在一线城市的布局加快。昨天，昌平区中关村科技园地块的现场竞标吸引了15家竞标主体，万科、首开、保利、融创、住总、中铁建等悉数到场。最终，中铁建以8亿元的成交价格和配建5万平米回迁房、3.5万平方米公租房的代价斩获该宗地。
中铁建拿下优质地块
据北京市土地整理储备中心的公告显示，昌平区中关村科技园昌平园东区二期0303-04地块住宅混合公建用地位于昌平区南邵镇，建筑规模约为16.9万平方米，其中，5万平米将用于回迁安置房建设，回购价格为1950元/平方米。该宗地的挂牌起始价为5.5亿元，据此计算，该宗地的挂牌起始楼面价约为3253元/平方米。
受地理位置等多因素影响，在该宗地进入现场竞价之前就获得了16次的网上报价，而于昨天下午举行的现场竞价中，15家竞标主体竞争激烈，现场报价很快就触及了合理价格上限8亿元。最终，中铁建以配建3.5万平方米公租房的代价略胜一筹，成功拿下该宗地。
东亚新华地产营销总监贾玉鹏在接受记者采访时表示，该宗地位置不错，未来发展潜力较大，“这块地周边有不少在售项目，比如路劲、金科等项目卖得都还不错，销售单价都小两万了，房企都比较看好其前景。”
不过，值得一提的是，该宗地曾于去年的11月7日挂牌出让过，但未成交。链家地产分析师张旭表示，同样的地块，时隔一年，开发商有着截然不同的表现，也说明当前开发商信心回升，拿地意愿增强。
一半面积用于保障房
据记者了解，该宗地中的5万平米将用于回迁房建设，加上现场竞得的3.5万平方米的公租房，这意味着16.9万平方米的体量中将有8.5万平米的体量用于保障房建设。北京中原地产市场总监张大伟认为，剔除该宗地的保障房配建部分，其成交楼面价近万，不过，区域内目前在售物业已经超过1.8万，所以剔除保障房的本地块的楼面价目前来看并不算高得离谱。
贾玉鹏告诉记者，8亿元的价格可以接受，但3.5万平米的公租房面积有点多，“这对中铁建的成本控制能力是一种考验，从目前的现状来看，可能会觉得利润空间有限，但长远来看，如果成本控制好，再加上前景可期，应该还是有利可图的。”
房企拿地步伐在加快
事实上，最近一段时间以来，房企的拿地步伐都在加快，“这与房企今年的销售目标基本完成，手里存有余钱，同时，对市场预期比较乐观有关。”贾玉鹏认为。北京中原地产的统计数据显示，11月大部分房企已经完成全年目标，早在10月份，保利地产、中海地产、绿城集团、世茂房地产、招商地产、越秀地产、融创中国、中骏置业、华润置地、禹州地产及远洋地产等11家标杆房企均已完成全年销售目标。
手中有一定余钱的房企自然开始着手拿地，一位开发商内部人士透露，他们公司已经购买了年底前北京出让的所有地块的标书，并将着手参与竞标。
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