[摘要] 年底，楼市开始备战“收官”，各大开发商们不约而同地摩拳擦掌准备使出各种促销手段，力求以价换量使资金回笼来应付各种年底的结算。
年底，楼市开始备战“收官”，各大开发商们不约而同地摩拳擦掌准备使出各种促销手段，力求以价换量使资金回笼来应付各种年底的结算。
一线楼市尚“坚挺”
与二三线城市相比，一线城市的楼市市场景象虽有波动但趋势和价格依然坚挺。
未来房价，路在何方
有人评论，说楼市限购政策不仅没有减缓楼市上涨，反而抑制了楼市的下跌。
对这一观点，有专家赞同：“限购令它的短期效果很显著，但是长期来看它压抑了刚需，未来对整个市场的冲击可能会更大。限购政策因为抑制土地交易、房屋交易，减少了供给，反而使得需求相比于供给来说显得尤为明显，可能引发价格反弹也说不定。”
改革开放三十年，中国民众积累了一定财富，但都是以货币形式存在。这些财富需要寻求保值增值的渠道，但现在渠道有限，特别是金融体系创新不足，货币资本、虚拟资本的循环脱离了实体经济的财富创造，导致实体经济资本短缺和虚拟经济资本过剩。
对于我国房地产政策的未来走向，专家认为，“我国未来应该密切关注并且及时采取措施来遏制住产业地产、商业地产的泡沫化。”
一边是打折促销的新闻，另一边又是涨价回暖的讯息，消费者究竟该相信谁？楼市究竟是走向低迷还是在逐渐回暖？也许在明年会有一个比较明确的信号。
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