[摘要] 石桥小区的李女士在打通局长热线时说，她所在居民楼一共50户，除了她家，其它49户都已经办了房产证。据介绍，这栋楼其它住户是2010年四五月份办的手续。李女士家也在开发商的组织下交了契税和房屋维修资金，因为通知办证的时候，手机丢失了，错过了办证的时间。
石桥小区(小区网论坛)的李女士在打通局长热线时说，她所在居民楼一共50户，除了她家，其它49户都已经办了房产证。据介绍，这栋楼其它住户是2010年四五月份办的手续。李女士家也在开发商的组织下交了契税和房屋维修资金，因为通知办证的时候，手机丢失了，错过了办证的时间。以为没有通知呢，一直在等待。结果等过了一段时间，她咨询邻居的时候发现，证已经办完了。后来找开发商也没有结果。从济南市建委查询，开发商已“查无信息”，“这意味着开发商已经撤了。”
李女士说，她们一直在找开发商。“其它49户都已经办完证了，这说明土地证、规划证都没有问题。我们也咨询过法院的工作人员，他们告诉我，开发商不存在了，连个诉讼主体都不存在了。像我们这种情况，能不能通融一下？”
对于李女士反映的问题，济南市房屋产权登记中心有关负责人表示，根据国家房屋登记法，除了土地证等相关资料准备齐全，办理房产证，必须由买卖双方共同办理和完成，这是一个硬条件，这个程序绕不过去，否则就违反相关规定。
该负责人建议，开发商是否还存在，不是以能不能找到为依据，李女士可以到工商局去查询，如果开发商已吊销营业执证，就要涉及到资产清算，由清算组来帮着办理手续；如果注销了主体，可以找到开发商出资单位，通过法律途径来解决来维权，出资主体也有义务帮李女士完成房产证的办理。
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