[摘要] 短短150米的道路上，竟然安装了不下90个车位锁，这是记者在天桥区梁府小区25、26号楼前看到的一幕，据了解，因为小区车辆逐渐增多，个别居民担心没地方停车，开始私自安装车位锁，久而久之，小区所有地盘都被瓜分，甚至连居民楼门口都被占据，导致很多有车居民没地方停车，小区内冲突不断。
短短150米的道路上，竟然安装了不下90个车位锁，这是记者在天桥区梁府小区(小区网论坛)25、26号楼前看到的一幕，据了解，因为小区车辆逐渐增多，个别居民担心没地方停车，开始私自安装车位锁，久而久之，小区所有地盘都被瓜分，甚至连居民楼门口都被占据，导致很多有车居民没地方停车，小区内冲突不断。
小区车位紧张居民争相安装车位锁
昨天上午，梁府小区26号楼居民王大妈打电话向记者反映说，他们楼前的空地上全部被居民私自安装的车位锁占满了，导致他们这些有车的居民没有地方停车，多次向物业公司反映都没有解决，希望记者可以帮忙。
上午10点，记者来到了梁府小区，发现这是一个开放小区，而25、26号楼虽然也在小区内，但却在一个独立的院子内。王大妈告诉记者，这两栋楼里居住的大多是拆迁安置户，由专门的物业公司服务，而为了照顾居民生活，物业公司一直没有规划车位，也不收取车位费，开始时并没有出现什么问题，但是从2007年开始，随着小区内有车居民越来越多，再加上很多外来车辆也都将车停在小区内，小区车位越来越紧张。
小区内冲突不断 居民希望物业公司帮忙
记者采访了多位居民，他们都表示因为车位问题，小区几乎每天都会发生冲突。“划车的，车辆挡住出行通道的，争抢车位的，反正每天都会闹两次。”
通过居民的指引，记者找到了一位安装了车位锁的居民张大哥，他也承认这种做法欠妥，但同时表示这是没办法的事情，“大家都在占，有的户主明明家中没有车，却硬要安上两个车位锁，我要是不占，以后没地方停车了。”
张大哥还告诉记者，很多占车位的居民都和他有相同的想法，其实如果能合理安排车位，只要能制止外来车辆抢车位问题，小区内的空地完全能满足居民停车需要。最近不断有居民发出倡议，希望物业公司能帮忙划定车位，哪怕多出点钱也愿意。
物业公司
重新划定车位是办法 将帮助小区成立业委会
昨天下午，记者联系了小区服务单位——济南市鹏发物业管理有限公司，而谈起小区车位问题，工作人员连呼无奈，“不知道想了多少办法了，业主们根本不搭理，别说卸车位锁了，居民们连物业费都不交了。”
这位工作人员表示，由于梁府小区25、26号楼居民都是拆迁户，人员构成比较复杂，沟通也相对困难。而自从了解到居民私自安装车位锁的情况后，他们多次在小区内张贴通告，并且召开了两次全体大会，劝说居民自觉卸掉车位锁，由物业公司帮忙重新划分车位，但却始终无人回应。“其实我们也知道大部分居民不愿意这样，但大家都担心自己卸掉车位锁以后，万一不能重新划分车位车辆没有地方停，不肯先行动。”
在谈到解决办法时，工作人员表示，重新合理划分车位是解决小区纠纷的办法，将尽全力帮助小区成立业委会，由热心居民带头，尽快解决矛盾。
精彩阅读：
相关阅读：地方调控楼市松紧不一 房价下半年或量价微涨
（来源：中国经济网）在地方财政捉襟见肘之时，各地政府执行调控力度仍有从严趋势，9-10月，北京、武汉、广州、上海等地相继从购房资格、商品房价格、商品房预售资金等方面再次出台楼市调控新政策。特别是近日陕西省为防止房价反弹，要求控制房地产利润在10%左右引起了社会热议。
地方政府调控楼市松紧不一
长假之后，多个城市开始围绕土地政策动刀，基调是从紧。例如，杭州规定住宅用地溢价率超过50%后，将采取竞保障房面积的方式出让；珠海也出台土地新政，规定土地闲置未满1年的按土地价款总额的20%收取闲置费，闲置满一年的由政府无偿收回。北京规定北京户籍居民购房须持第二代身份证，加强购房资格审核。广州中心区域个别异常高价的住宅项目暂时采取限售措施。
而南京则推出30条新政，计划“年底前发放10亿元至20亿元住房公积金贷款支持保障房建设。对住房公积金缴存者首次购房家庭给予公积金贷款支持。”对于南京政府的此项政策，业界怀疑怀疑南京借道人才政策打开限购的缺口
链家地产市场研究部张絮表示，虽然中央连续重申严格执行楼市调控政策，但在土地财政和房地产税收持续下降的背景下，地方政府微调甚至放松的动力依然很大。
房价下半年或量价微涨
中央对于楼市并未呈现放松态势。9月份期间，国土部两次公开表示，要求严格执行各类土地使用标准；稳定地价，防违规用地、防异常交易，处置闲置土地和打击囤地炒地。同时发改委在9月10日到10月30日期间表示将专项检查在一定范围内，商品房销售明码标价的情况；9月23日，住建部表态，将对放松调控政策，造成房价过快上涨的城市实行问责制。
据中原地产数据显示，2012年9月，监测的30个重点城市新房成交高位回落，总成交量为1804万平方米，环比下降6%，同比增长48%，从今年4月以来成交的上升趋势戛然而止。但从今年1-9月来看，30个城市的成交同比依然增长22%，与2010年同期相比亦有12%的增长。成交量上涨使得价格处于上涨的趋势中。
对于下半年楼市价格趋势，北京中原地产市场部总监张大伟预测，前期捂盘的改善楼盘逐步上市，拉动整体楼市的成交价格。加上短期资金链情况，开发商以价换量减少。
据《财经网》《每日经济新闻》
精彩阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
