[摘要] 教育地产的前景现如今越来越被看好,拥有优质基础教育资源的学区房价格的抗跌能力强,成为置业教育地产首要考虑因素。
教育地产的前景现如今越来越被看好,拥有优质基础教育资源的价格的抗跌能力强,成为置业教育地产首要考虑因素。
宏观调控中,随着楼市房价的起起落落,消费者更加注重楼盘的保值性,而一些名副其实的教育地产因掌握优质的教育资源,持续得到了刚需及改善型需求的消费认可。教育地产的保值性在调控中得到了强有力的保证,好的教育配套为项目争取了广大的客体。
具备教育资源的社区优势突显
一个具备教育资源的生活社区,其资源优势是显而易见的,很多父母为了让自己的孩子能上好的学校,不惜重金,或心甘情愿的掏出数万元的择校费,或择校购房。可见,一个具备真正教育资源的开发项目,在建设初期就已具备了拥有庞大客群的能力。引进名校已成为高尚人文社区的重要标准,这个真正私享的教育配套体系,是社区每一位业主自己可以独享的。这对很多品牌公司来讲,把握了家庭的核心,给业主子女创造了一个优质的成长环境,也成为每个家庭中几代人都终生看重的价值。
走访中记者发现,教育地产对于近郊楼盘的意义更不一般。据悉,长清区域的鲁商常春藤因身居长清大学城15所院校,周边浓厚的教育氛围为这个楼盘带来了直接的书香环境,项目自身的教育配套,也成为区域内齐全、优质的名副其实的教育地产,房价在调控中也得到了保值效果。据悉,鲁商常春藤幼儿园,总用地8170□,总建筑面积5925□,容纳20个班；鲁商常春藤小学,总占地21654□,总建筑面积10300□可容纳36个班；鲁商常春藤中学,总占地35539□,总建筑面积16200□,可容纳36个班。目前济南幼儿师范高等专科学校常春藤附属小学、附属幼儿园已经进驻,并在成功运作的一年里赢得了业主的好评和更广泛的消费青睐。
除此之外,位于高新区区域,以“亲子互动社区”为主题的明湖·白鹭郡项目,一站式的教育资源也得到了市场的大力青睐。周边教育体系完善,银座双语幼儿园、大地幼儿园、高新区实验幼儿园、高新区实验学校、山师附小、伊顿国际学校等学校遍布周边,明湖·白鹭郡更是与高新区实验学校签约,优先享受公立九年制教育,为业主免除子女教育之忧,真正的一站式,迅速成为高新区热点楼盘。
需求有增无减
从楼市对的需求看,无论是高龄还是新开发中的,近几年可谓需求有增无减。尽管一些名校旁房龄较大,空间基本透支,但有力的保值性还是让很多家长为了孩子择校趋之若鹜。宏观调控政策下,的房价表现为,成交价较为稳定,降幅较少；需求一般都较为急迫,即便在市场环境有所变化下,购房者也不会长时间的观望,较好出手。
精彩阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
