[摘要] 聚贤小区地下车库建成两年多,一直没有启用,地上停车混乱,有时消防、救护车都进不来。本报曾就此事做过报道,日前,记者获悉,聚贤小区地下车库终于要投入使用,可8万一个的车位却让不少业主心里嘀咕起来。
聚贤小区地下车库建成两年多,一直没有启用,地上停车混乱,有时消防、救护车都进不来。本报曾就此事做过报道,日前,记者获悉,聚贤小区地下车库终于要投入使用,可8万一个的车位却让不少业主心里嘀咕起来。
车库原售价为每个10万元,提前购买的业主8万元一个
小区地下车位即将启用
10日上午,记者来到位于济安街的聚贤小区,在南区门口的地下车库门口,记者看到过去这里挡着的水泥墙,已经被砸去,进入车库的匝道、减速带、指示标识等已经安装完毕。门口还放置了一块提示板,“车库已启用,此处禁止停车。”
“应该是启用了吧,但好像还没有几个人下去停车。”居住在聚贤南区的赵先生说,地下车库8万元一个车位,但好像还没有多少人购买,如果租赁的话,一个月要300多块钱,听说租的也不多。
记者沿着已经开放的车库入口,进入到聚贤北区的地下车库,发现整个地下车库空空如也,仅停放着几辆汽车,门口还有值班人员在进行看管。“好不容易清理整修出来了,还没有完全正式对外开放。”一位工作人员说。
随后,记者采访了聚贤小区的物业——天桥区天房房地产物业管理中心聚贤片区的负责人王先生,他表示,小区地下车库的产权归属济南市旧城改造投融资管理中心,此前车库迟迟未投入使用,是因为车库的消防未通过验收,很多设备如指示灯、监控器等都未安装整修到位。
8万元一个,业主直喊贵
王先生说,聚贤小区有两位业主早就购买了地下车库的车位,一直在催促尽快开放,因此物业经过多次协调,产权单位进行整修、消防验收,使得地下车库目前具备了启用条件。但是,王先生说,整个地下车库目前就停了这两辆业主的车,绝大多数业主还没有购买车位或者签订车位租赁合同。
据了解,聚贤小区地下车库南区、北区共354个车位,原售价为每个10万元,提前购买的业主8万元一个,如果租赁的话,一个车位每月要交335元的费用(包括200元车位费、100元看护费及35元的车位服务费)。而小区地上车位也将统一与地下车位进行相关费用的收取。
“我们也在和产权单位进一步协商,看今后对这个地下车库要采取怎样的合作方式进行管理,毕竟地下车库启用后,有很多的问题,也要花费很多费用,而物业公司只是在其中起联系和服务的作用,还得是产权单位说了算。”
对于这个费用,不少小区居民认为还是有些高,“小区大多数的业主都是棚改回迁户,虽然小区私家车越来越多,可大都不是什么好车,而8万元一个车位,甚至比一辆车还贵,很多人都说买不起啊。”业主赵先生说。
据了解,目前小区地上停车十分紧张,时停车数达500多辆,一旦发生火灾或有人需要急救,连消防车和救护车都开不进来。“希望政府能够对这个定价再适当调整一下,地下车库启用是件好事,如果因为价格太高,没人买没人租,都还挤在地上,那不就严重浪费了吗。”居民吕女士说。
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