[摘要] 6月13日上午，济南迎来入夏以来的首次高温橙色预警，而在历下区院后街53号、寿康楼8号院及平泉胡同8号，区房管局的3支施工队伍正在屋顶上揭瓦换箔，在脚手架上抹灰砌墙，对房屋进行抢修加固。“修得挺彻底，把顶子、山墙都换了，这下放心多了！”院后街53号的刘先生说。
6月13日上午，济南迎来入夏以来的首次高温橙色预警，而在历下区院后街53号、寿康楼8号院及平泉胡同8号，区房管局的3支施工队伍正在屋顶上揭瓦换箔，在脚手架上抹灰砌墙，对房屋进行抢修加固。“修得挺彻底，把顶子、山墙都换了，这下放心多了！”院后街53号的刘先生说。
历下区住房保障和房产管理局局长谭世民介绍，与往年相比，今年加大了对辖区“老危漏”公房的修缮改造力度，人、财、物的投入大大高于往年。记者了解到，今年历下区在公房修缮改造上投入260多万元，比去年增加100多万元，目前工程已过半。
老房屋：“一房一档”动态监控
推开双忠祠28号院两扇锈迹斑驳的木门，一座看上去崭新的房屋映入眼帘———红瓦灰墙，绿树相映，屋内窗明几净，地面平整，寻不到近百年风雨的痕迹。“原来的土坯墙被老鼠掏空了，用手一捻一把土，今年3月份房管所刚给翻建过，俺又重新装修了一下，住着踏实舒心多了。”房主桑先生说。
据了解，明府城作为最有古城特色的老城区，也是历下区老旧房屋的聚集地，像双忠祠28号院这样的老旧公房多已“高龄”，每年雨季来临，都是重点防护对象。
泉北房管所工作人员介绍，他们首次采用“一房一档”的模式，为每座老房子制定了“健康档案”，内容包括房屋现状、危险部位以及维修方案、时间、费用等，加强对房屋的动态监控。像桑先生的这座房子，之前以抢修加固为主，但今年发现土坯墙体风化严重，就必须要翻建了。
据了解，从3月份开始，历下房管对辖区内的老旧危房进行全面抢修加固，仅明府城片区时就有5支维修队伍在同时施工，至今已完成平房翻建8处，面积560平方米；大修86处，面积3180平方米。
简易楼：平均7天就修一幢楼
从大明湖路走进寿佛楼后街，再穿过西公界街就到了寿康楼街。在寿康楼8号院内，脚手架上的工人们正忙着为一幢简易楼外墙铲平抹灰。据住在隔壁院里的赵女士介绍，这座简易楼可谓历史悠久，她听家里老人说是民国时期德国人建的，后来成了省图书馆的职工宿舍。但自从20多年前省图职工搬走后，小洋楼就逐渐荒废了。
在现场施工的公户房管所工作人员说，该楼建成年代太久，楼顶和外墙皮早就风化酥透了，虽然没人居住，但就怕遇到刮风下雨墙皮脱落砸着行人，所以今年房管局首次提出“不管住不住人，有危险先修”，投入10万余元对该楼楼顶和外墙进行修葺。据了解，今年房管局加大直管公房中简易楼的改造力度，进一步提升简易楼住户的居住环境。下一步计划投入资金100余万元，对小南营等地区的简易楼进行集中改造，修缮项目包括老化线路改造、上下水管更换、屋面漏雨、外墙渗水等内容，修缮面积将达到7800平方米。
此外，该局还于去年成立了房屋维修中心，专门为开放式小区已售公房、单位自管房和商品房住户提供住宅维修基金支用手续代办、共用部位维修等服务，今年4月份以来，已完成11幢楼的屋面大修，面积达4852平方米，相当于平均7天就修一幢楼。
历下区房管部门汛期修房热线
公户房管所86957028泉南房管所 86081315泉北房管所 86092530泉东房管所 86996714甸柳房管所 88586455东仓房管所 86080862洪苑房管所 88035604花园房管所 88908146-805安居热线、维修中心86415542
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