[摘要] 六月的济南，已是名副其实的火炉城市，酷热的天气躁动着每一位市民的心，同时也考验着各位家长考生们的心。六月是一个考试季，各种考试，幼升小，小升初，高考……而六月考试季也催生了济南楼市的刚需进一步增多，尤其是对学区房的需求，应该说伴随着小升初和高考，济南的学区房的租售市场又迎来新旺季。
济南学区教育相关政策
济南市教育局《关于2012年中小学招生工作的意见》经济南市政府同意，在今年4月份已经正式付诸实施。据了解，在2012年济南普通高中计划招生比例将继续提高，2011年普通高中计划内招生比例扩大到80%以上，而今年将达85%以上。同时,普通高中招收择校生比例将进一步下降，并将控制在当年该校招生计划数(不包括择校生数)的20%以下。
据了解，近年来,山东省实验中学、山东师范大学附属中学等高中的择校费为18000元。无疑，今年《意见》的实施将令更多的家庭省掉这笔不菲的开销。另外在在《意见》中,济南市教育局对今年的义务教育阶段学校招生政策作了明确规定。特别强调行业与单位举办的义务教育阶段学校要按照经教育行政部门批准划定的学区落实招生任务，不得以任何理由拒收本学区适龄儿童少年入学。 济南市教育局要求，各县(市)、区政府和教育行政部门要按照“户籍与居住地相结合，就近从优,控制择校，积极稳妥”的要求，认真做好小学招生工作，根据学校实际容量和教学能力,进一步对学区进行积极稳妥、科学合理的动态调整,积极拓展优质教育资源，确保学区内适龄儿童少年依法按时入学。初中学校继续实行“整体对口入学”的免试招生办法。义务教育阶段各学校要严格按照教育行政部门划定的学区组织招生，严禁违规跨区域、跨学区招生。
买租注意事项
的紧俏，促使众多楼盘开发商以“学区教育”为销售卖点，吸引购房者。因此购房者在购买时需要擦亮眼睛，多方了解，明辨的真与假。尤其是在购买新建小区的过程中，需要注意一些建在学校周边的楼盘却不一定是真正的。除了开发商那里，另外是去多方打听相关区域的教育部门作进一步了解，同时还要对开发商所宣称的学校建设情况进行考察，以免购房心急，中了不良开发商的圈套。另外大部分新建楼盘的学区所属学校为分校，因此要多方了解分校的教学质量，以免出现硬件做到了反而在软件上失了策。在购买二手时，一定要了解房屋产权，看清房屋户口情况，否则容易发生买了房却难落户的状况。
相关政策规定孩子必须在落户居住满3年以上才能入学。因此，在购买过程中购房者们要对相关学校的政策规定进行事先了解，随时关注学区的政策走向。因为各中小学学区范围划分走向也是在政策的调整下不断变动的，有些房源在购买之初还属于但是数年之后或许性质就已经发生了变化。
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