[摘要] 根据此前公布的《济南城市建设管理重点项目推进计划》，位于二环南路和济微路交叉口、104国道南行约1.2公里处的文庄新居公租房项目是其中之一。该项目建设得怎么样了？何时才能交付使用？近日，记者来到七贤街道办事处该项目施工现场。
根据此前公布的《济南城市建设管理重点项目推进计划》，位于二环南路和济微路交叉口、104国道南行约1.2公里处的文庄新居公租房项目是其中之一。该项目建设得怎么样了？何时才能交付使用？近日，记者来到七贤街道办事处该项目施工现场。
施工中的文庄新居公租房工程
【现场探访】
33栋楼中，26栋正在基础施工
作为文庄片区的先期启动项目，文庄新居公租房是济南目前在建的面积的公租房建设项目。该项目由济南旧城开发投资集团有限公司投资建设，将规划建设33栋7229套公租房，总用地面积293.4亩，总建筑面积58.12万平方米，计划总投资26.49亿元。
据了解，该项目于2011年7月26日正式开工，计划2013年底交付使用。截至目前，共有26栋6282套公租房正在进行基础施工，开工率近九成，剩余7栋947套将待山体治理完后进场施工。
【附近住户】盼着能申请这里的公租房
记者注意到，文庄新居周边小区住着不少租房的人。从这里往北2公里左右就是济南大学，附近的前龙小区、后龙窝庄、王官庄等地已成了外来打工人员的聚居地。
杨女士告诉记者，她从济南大学毕业两年，现在后龙窝庄居住，“我租的房子只有15平方米左右，都是村里人自己盖的，有的还加盖了好几层，房屋经常出现电压不稳、房子漏水等现象。”杨女士说，现在生活成本越来越高，房租也越来越贵，虽然这里居住条件很一般，但房租相对便宜。“希望文庄新居公租房能早日建好，那儿的居住环境肯定会比现在好，今后如果能申请到就好了，听说公租房的房租一般都不会太贵。”
而在后龙村小区租房的张先生则表示，他家是菏泽的，来济南打工3年了。文庄新居附近的交通相对便利，有21路、22路、86路、86支、K302路、K301路等多辆公交，要是公租房建好了，只要政策允许，他一定会申请。
【文庄片区】 已拆迁达20万平方米左右
记者了解到，包括文庄新居在内的文庄片区项目是市中区规划建设的十大城市综合体之一。该综合体位于马武寨山以西，104国道以东，二环南路以南，展东村以北。根据规划，这里将建成大型生态居住社区。
七贤街道办相关负责人表示，该综合体总占地面积3300亩，规划总建筑面积400万平方米，计划总投资300亿元，需拆迁村民700户、2160人，旧村拆迁量74.5万平方米，需征收国有土地15宗、502亩。目前已拆迁面积达20万平方米左右，文庄村周边一些公租房项目所用地已拆迁完毕。下一步，安置房将开工建设，但具体到选址等问题，还要征求村民们的意见。
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