[摘要] 一边是生活不便、期盼改造的迫切愿望；一边是保留发展城市历史文化的重要性,两者交锋之下,明府城、老商埠区等老城区的保护和改造,每一步都牵动着济南市民的心。
一边是生活不便、期盼改造的迫切愿望；一边是保留发展城市历史文化的重要性,两者交锋之下,明府城、老商埠区等老城区的保护和改造,每一步都牵动着济南市民的心。
春暖花开之时,百花洲片区里工人们十分忙碌,高大的塔吊下,市民们期盼的是历史与现代的平衡。
百花洲片区内,对老建筑的修复和仿古建筑的建设在同时进行中
明府城内老房,该不该修让人纠结
“年头太久了,有些地方也没法单独修,再说也不知道有没有那个必要。”16日,在将军庙街住了三十多年的赵大姐指着破旧的院墙说道。在将军庙街和附近的街巷里穿行,记者发现这里房子破损多、空置多。许多院落的房门已经破损,墙壁也剥落严重,有些配房甚至老旧坍塌无法住人了。
赵大姐说,这里也传了很多次“要拆迁”,所以虽然房子破旧,但谁也不愿意花钱对房子大修,不知何时拆迁,拿不准“大动干戈”是否值得。
很多人和赵大姐的想法一样。在省政府西侧的西公界街上,一位芦姓居民说,去年夏天院子里的西屋屋顶漏雨,尽管蒙上了几层塑料袋,屋里仍然没办法住人。除了支付不起高昂的修缮费用,更担心喊了很久的“拆迁冻结”会突然生效,将刚修好的老屋推倒,“怕花冤枉钱”。
百年商埠区,藏在深闺少人识
18日,从北京来济南出差的王女士坐出租车时,经过几条让她特别有感觉的路,经二路、经五路、小纬六路。不多的车流,高大的树木,配上沿街自有风格的西洋或中式老建筑,让人感觉像进入了一大片安静、美丽的大学校园。
济南当地的朋友告诉她,这是一片包含许多民国时期特色洋房的老商埠区。“这地方那么好,为什么我在外地几乎接触不到关于它的信息?经过时,也没看到附近有什么标识牌给参观的人指示说明。”王女士很纳闷。随后,她又提到此前去过的青岛八大关,认为同是包含了开埠通商后的许多特色老建筑,青岛八大关的维护运营和宣传都比这里的好。
有关专家告诉记者,近些年,政府对老商埠区的历史文化古迹进行了修缮和保护性开发。但是整体而言,多年来商埠片区缺乏统一规划,房屋多为插建、接建,现有的改造仅为局部和独栋建筑的修修补补。
权威说法保护利用非常慎重,目前尚无详细方案
同样,对明府城内现存片区的保护利用目前也没有详细方案。山东建筑大学齐鲁建筑文化研究中心负责人姜波曾经多次参与过济南市组织的规划会议,在他的印象中,济南市曾经委托多个大学对此处进行规划设计,但一直没有一个详细的方案。
17日,历下区区长田庆盈在本报接听民生热线时,还有居民专门打电话,向他诉说对明府城现存老街区的感情。一方面要让老城区的居民享受到现代生活的便利,另一方面又要尽量保持老城区的古朴风貌,如何解决这两方面的矛盾,田庆盈坦言,这确实存在很大的困难。至于详细的保护改造方案,还要听从市里安排。
“在没有合适的规划、策划方案之前,我们对于老商埠宁可放一放,也不能破坏性开发,这是我们的原则。”谈到辖区的老商埠区,槐荫区区长国承彦强调说。槐荫区打造老商埠区主要是提前策划、借鉴国内先进地区的做法,进行适度的改造和建设。目前,槐荫区已经在辖区的五里沟街道办建立了百年商埠风情区。
专家观点 保护利用济南老城,需要大思路和系统性
齐鲁建筑文化研究中心的工作人员曾对明府城现存历史街区的老房老院挨家挨户地进行过调研,发现保护较好的老房子总数还不到现存总数的四分之一。由于居民密集,乱搭乱建随处可见,一些有特色的老房子岌岌可危。“这就需要对每栋建筑进行详细勘探,把真正有价值的保留或修复。”姜波说。但在相当一段时期的城建工作中,由于缺乏好的平台和机制,文保、建筑等相关专业人士的声音难以在实际拆迁过程中起到关键作用,以致一些有保留价值的老房子和街区时常被毁。
“不要在老城区折腾了,不要大拆大建!”提到老城区的保护与利用,济南市考古研究所所长李铭呼吁。他认为,对于老城区,保护是位的,在保护的基础上才能发展。
姜波也是这一思路,“对古城的保护利用不能着急。贸然动手,一旦出问题造成的影响无法挽回,这是对历史不负责任的做法。这不是一届政府的事。”他认为,保护老城区应是整体的历史街区,不仅是单个的老建筑,还包括街道的尺度、格局、路面,各种各样具有历史气息的东西。
李铭认为,济南对明府城和老商埠区的保护利用需要“大想法”,应该对老城进行整体、系统性的文化定位提升,而不要重复传统性的单体、单点保护。
在过去的城市发展中,虽然已经拆掉了三分之二的历史建筑,可“济南是北方少有的山水城市,又有开埠通商的一段历史,如果把遗存下来的历史街区都规划好、整理好,这座城市是非常有韵味的”。姜波说。
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