济南房地产市场看房季悄然而至 观望情绪难减

生活日报  2012-02-17 09:46

[摘要] 虽然济南的天气并没有回暖的迹象,但是济南的楼市在经历了冬天的严寒后,开始逐渐苏醒。走访济南多家楼盘发现,很多有购房意向的市民,近期都会来到售楼处看房、咨询。很多人认为,当前楼市价格并不是很稳定,或许并不是最好的买房季,但可以是看房季。

虽然济南的天气并没有回暖的迹象,但是济南的楼市在经历了冬天的严寒后,开始逐渐苏醒。走访济南多家楼盘发现,很多有购房意向的市民,近期都会来到售楼处看房、咨询。很多人认为,当前楼市价格并不是很稳定,或许并不是的买房季,但可以是看房季。

看房者增多 观望情绪难减

近几日,记者走访了济南多家楼盘发现,售楼处看房者较上周有明显增加。“虽然成交量并没有较大幅度增长,但是来客来电量已有明显提高。”高新区某楼盘销售经理告诉记者,压抑的刚需开始逐渐放量,对楼盘的关注也开始提高。最近赶上了情人节,不少打算结婚的情侣也来看房。

在该楼盘,记者遇到了一位来看房多次的韩先生。“早就相中这套房子了,我想自己再来看看价格有没有变化。”韩先生说,自己与女友都比较看好这套房子,只是最近价格变动较大,一直在等合适的机会,给女友一个惊喜。

我们的爱情 不会无处安放

在传统观念里,结婚成家,就应该有个可以安身立命的房子。然而在当前环境下,这却成了很多80后难以跨越的门槛。

在济南东部某楼盘售楼处,记者遇到了与女朋友一起来看房的小吴。通过交谈了解到,小吴是淄博人,大学毕业后就留在了济南,与女友相恋6年。由于没有购置合适的房子,小吴一直难开口提及结婚的事。经过2011年的调控,房价渐渐放慢了上涨的脚步。“挣钱的速度慢慢接近房价上涨的速度了,现在终于敢来看房子了。”小吴告诉记者,他和女友工作后的积蓄加起来有十几万,差不多可以凑个小户型的首付了,趁着情人节这个特殊的日子,跟女友一起来看看房子,也算是对未来的美好憧憬吧。“现在就想用自己的双手,给她一个温暖的家。”

在近几日的走访中发现,像小吴这样情况的购房者并不在少数。业内人士分析,他们有购房需求,但是在经济上或许稍有困难,算是“准刚需族”。这些“准刚需族”在选房时,更看重的是房子的价格,偏重于选择小户型住房。他们在购房时也更加谨慎,观望的时间也相对较长。