[摘要] 业主到底是房产所有权人还是房产证上的名字?这个问题,已经困扰省城居易香桔市小区居民大半年了。 认为是前者,居民选举成立的业委会不被街道办认可;房产证上加了名字,此前的选举就要被全盘否定,从头再来。 近来,小区居民马先生打来“民声连线”,希望他们的困扰能够得到解决。
业主到底是房产所有权人还是房产证上的名字?这个问题,已经困扰省城居易香桔市小区居民大半年了。 认为是前者,居民选举成立的业委会不被街道办认可;房产证上加了名字,此前的选举就要被全盘否定,从头再来。 近来,小区居民马先生打来“民声连线”,希望他们的困扰能够得到解决。
马先生反映,去年在营市街街道办的指导下,小区700余户投票选举了业委会,选举结果报了街道办,不料8月底,当着小区物业的面儿,街道办工作人员说业委会不合法,因为13个业委会成员中有7个房产证上不是他们的名字,而是他们配偶的名字。街道办认为,房产证上有名字才能说明他们是业主。
“我们觉得,根据《物业法》和《婚姻法》,我们也是业主”,马先生说,尽管很纳闷,被选举出来的业委会成员还是纷纷在房产证上加了名。但让马先生没想到的是,街道办让他们重新按照程序举行业委会选举。
“我们在这里买的房子啊,怎么就不能参与业委会选举了?”马先生说,希望参加两会的代表委员们,能参详一下小区的这个事,到底哪里出了问题?
记者昨天也咨询了山东科创律师事务所的律师李强。他告诉记者,对业主的认可,并不是“房产证上有没有名字”。“虽然房产证上未予体现,但只要是婚后所得就属于共同财产,也是业主。房产证上加不加名字没有本质区别。”
■ 民声摘录“福娃姓百家姓应抽签决定”
季先生:“这两天福利院的孩子不再姓福的事一直备受关注,大家对福娃究竟该姓啥众说纷纭。我看媒体报道说按照百家姓姓氏顺序起名,个孩子姓赵,我觉得不合理,福娃姓哪个百家姓应该抽签决定。”百家姓里包含的姓氏有上千个,如果按顺序从个开始姓,那要轮多长时间才能把所有姓氏都用一遍啊,而且如果从中遇到较为生僻的姓氏,也不好取名。我认为福娃每年姓啥应该由工作人员先从百家姓中选定一部分,然后抽签决定,抽签时可以组织社会各界人士现场做见证。
“我们小区何时通公交车?”
刘女士:我在南外买的房子,但房子买了好几年了,迟迟未入住,就是因为附近没有公交车,孩子上学不方便,所以现在我们只能在学校附近租房子。现在南外环附近新建小区越来越多,但与之配套的交通设施却极其匮乏,几万人居住的小区竟然没有一条公交线路。居民出行要走二三里地才能找到公交站牌,小区居民曾多次向公交部门反映,但公交车至今未能开到家门口,每次答复都是受场站制约。如果因为场站问题无法开通公交车,那能否将附近的其他公交线路延长,或是加开区间车,让线路环起来,既能节约成本,又能方便市民出行。
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