[摘要] 忙着过节冷落了市场,本就处于市场低迷期的济南新房市场又恰巧碰上了春节,使得成交量直线下降,1月份环比大降了六成多。
忙着过节冷落了市场,本就处于市场低迷期的济南新房市场又恰巧碰上了春节,使得成交量直线下降,1月份环比大降了六成多。
进入今年1月份后,济南房地产市场买卖双方的“热情”相比去年底都迅速降低。对于开发企业来说,经过去年底的任务“冲刺”后,也开始重新观望市场,调整今年的营销计划,大规模的促销基本很少出现。而对于购房者来说,一方面进入1月份后就开始着手想过年的事情,对市场的关注度也明显下降。“更重要的是现在房价越来越低,购房者都是‘买涨不买跌’,再加上过春节,更没人买房了,节后这种氛围会逐步有所改观。”市场评论人士表示。
记者30日在省城北部一家楼盘的售楼处看到,刚刚开门的售楼处十分冷清,根本就没有购房者光顾。
在这种市场环境下,1月份济南新房的签约量也是直线下降,创下了去年以来的量。
数据显示,1月份济南新建商品房网签量仅为730多套,环比去年12月份的1923套下降了约62%,相比去年同期也是下降明显。1月份里,单日签约一二十套的情况较为普遍,甚至出现了个位数和零成交。
对于接下来的市场走向,采访中一位市场人士分析说,一般节后到三月份市场会出现复苏,也就是许多人所说的楼市“三月小阳春”,但在今年的这种市场环境下,“小阳春”恐很难实现,不但购房者短时间内难下购房的决心,就连不少开发企业因为不看好市场,推盘和营销计划都没有最终确定,目前的市场局面短时间内恐难改观。
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