[摘要] 近期,记者调研发现,目前市场上在售的精装楼盘有十多个,基本被品牌房企所囊括,恒大、中海、保利等开发企业首当其冲。
近期,记者调研发现,目前市场上在售的精装楼盘有十多个,基本被品牌房企所囊括,恒大、中海、保利等开发企业首当其冲。精装房的装修标准高低不等,多集中在1500元—3000元/平左右。从分布区域来看,省城东部精装项目较多,装修标准也相对较高。
由海尔和绿城合作开发的海尔绿城全运村项目,在济南精装房市场有很大的影响力,如今也成为省城高端住宅的标杆。据悉,海尔绿城全运村的精装标准达到3500-4500元/平米,销售价格如今已升至均价16500元/平米。位于同一区域的中海奥龙观邸项目有两种装修标准,龙玺组团的精装标准为1800元/平米,世家组团达4000元/平米,市场销售价格均价在10000-15000元/平米左右。
精装是恒大地产开发项目的一个重要符号,在济南开发的三大项目全部以1500元/平米的装修标准面世,一度引起省城购房者的倾力追捧。相对于其它精装楼盘,恒大旗下的项目价格相对较低,位于长清片区的恒大绿洲,价格则已到4339元/平起。除此之外,中海地产开发的中海国际社区、南益地产旗下的名士豪庭楼王,其装修标准也在1500元/平米左右。
十几个在售精装楼盘中,除恒大绿洲、发祥1号公馆、中海国际社区外,其他精装盘大都位于济南东部区域。各区域精装房发展出现不平衡之态,处于同一区域的楼盘,其精装理念也相差较大,奥体片区精装房源在装修标准和设计理念方面有着一定优势。
精装理念是房地产行业一直倡导的,不少房企已经纷纷推出或者部分推出精装产品,树立行业品牌和影响力。除外来品牌外,济南本土品牌也在着力开发精装盘,波斐历景将80平复式开发成精装小户型,齐鲁涧桥也延续齐鲁置业一直倡导的精装理念。
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