[摘要] 昨日，有消息称上海万科将全线降价，降价幅度可能超过20%。如今，寒流席卷楼市，降价已经不是问题，关键是怎么降。地产大佬开始通过各种场合为降价支招。
昨日，有消息称上海万科将全线降价，降价幅度可能超过20%。如今，寒流席卷楼市，降价已经不是问题，关键是怎么降。地产大佬开始通过各种场合为降价支招。
SOHO中国董事长潘石屹通过微博称，他给出开发商降房价三原则：1.一步降到位，万不可每次降一点，不断地降；2.敲锣打鼓地降，不要不好意思，不要怕老业主砸售楼处，有一楼盘悄悄降了20%，别人都不知道，白降了；3.早降比晚降好，越晚降，套得越牢。
对于有人称刚性需求将支撑房地产市场，周忻说：“现在还有人在谈房地产的刚性需求，不觉得可笑吗？知道房价要跌，时间‘刚需’都变成‘煤需’了，你以为老百姓傻呀！”
今天，国家统计局将公布10月份70个大中城市的房价情况，而业内人士估计，尽管成交量缩水，但济南房价并没有出现实质性变化，仍会处于平稳状态。
行业标杆企业近期都发布了2012年发展策略。万科提出的2012年发展策略是“过冬”，实行积极的定价策略，不囤地，不捂盘，收缩买地，现金为王。而阳光100董事长易小迪则在微博上表示，阳光100将扩大发展商业地产，目前住宅和综合体的比例是7：3，接下来计划是各占一半。
昨日，中指研究院发布10月房地产企业监控数据，10家重点房地产企业9家销售业绩同比下滑。如果开发商的短期促销无果，价格直降已是必然结果。
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