省城北部一楼盘周末开盘 价格没降还比上期涨了点

生活日报  2011-11-07 09:16

[摘要] 近期上海、北京等地的部分楼盘传出了大幅降价的消息,在这个周末,不少济南市民也到一些楼盘看看是不是济南的房价也降低了。但到省城北部一楼盘开盘现场的市民恐怕要“失望”了,因为总体价格不但没降,反而感觉有些上涨。

近期上海、北京等地的部分楼盘传出了大幅降价的消息,在这个周末,不少济南市民也到一些楼盘看看是不是济南的房价也降低了。但到省城北部一楼盘开盘现场的市民恐怕要“失望”了,因为总体价格不但没降,反而感觉有些上涨。

6日上午,在省城北部一开盘现场,100多购房者忙着查看公示栏的房源信息和价格表。记者看到,此次该楼盘三期开盘共有四座楼,推出了大约300套房源,“这次我们选房是两套房子供一个家庭选,让大家选到更合适的房子。”现场的主持人表示,记者了解到,虽然房子不少,但到现场选房的家庭仅有100多户。

从现场公示的价格看,价格从7700多元起价,的价格达到了约9000元/平方米,其中7700元以上、8000元以上的房子只有大约23套,占了总房源数的不到一成。

“我上次开盘也来了,听说现在房价下降了,我来一看,跟上次还是差不多,八千四五的均价,其中小高层比高层价格还要稍高一点,总体感觉比上次还涨了一点。”购房者李先生告诉记者,而据记者现场对几位购房者的采访,他们普遍反映价格没有下降,表示要再看看。

“我们这次的价格确实较上次有点微涨,但优惠的幅度大了,可以享受优惠的购房者也多了。”该工作人员表示,以优惠五万元的一等奖为例,由上次的100个人抽一个,变成了现在的35个人抽一个,其他的各个奖项也是一样。

记者在现场看到,楼盘推出了6项大奖,大多数购房者可以享受到1.5万元到2万元的优惠,具体到房价上,可以每平米享受两三百元的优惠。而如果享受到的优惠,大约可以达到七万元,平均到房价上可能有六七百元的降幅,但有机会获得这种优惠的可能就是三个人。

“原来平时各家开发商所宣传的优惠8万、10万等,就是这样‘出炉’的,看着幅度挺大,其实真正享受到的人真是少之又少。”一位购房者表示。

从这家由省内实力房企开发的楼盘开盘情况看,目前济南房价尚没有出现大幅普遍降价的现象。开发企业虽然也会推出看着“惊人”的让利房,但依然还是在采用“少量优惠”策略吸引购房者,与前期比没有大的变化,购房者要想等来自己期盼中的降价,可能还要再等等。