[摘要] 伴随着楼市的持续低迷,济南土地市场也依旧“冷冰冰”,底价成交成为常见现象。今天在济南公共资源交易中心,这一幕再次上演,13宗土地全部底价成交。
伴随着楼市的持续低迷,济南土地市场也依旧“冷冰冰”,底价成交成为常见现象。今天在济南公共资源交易中心,这一幕再次上演,13宗土地全部底价成交。
28日出让的13宗土地中,包括了前期推出的位于西客站片区核心区的10宗土地,还有历下区、市中区和历城区的土地各一宗。到上午10点挂牌截止,每块土地均只有一家买家报价,最终全部以底价成交。其中2011-G082至2011-G087号土地均被中建八局下属的山东中建西城投资有限公司摘得。6地块总面积488亩,居住和商业金融业用地各三宗,6块地总成交价共21.9746亿元,平均每亩约450万元。
“在西客站片区核心区,居住用地2220元/平方米,商业金融业用地才1000多元/平方米的楼面地价,还是很合算的。”世联怡高房地产顾问机构山东市场部经理梁伟认为。
2011-G088至2011-G090号土地则全部被山东荣宝斋文化投资有限公司摘得,83亩地总价为3.7604亿元,其中包括两宗居住用地,1宗商业金融业用地。三块地从楼面地价来看,价格都不算高。
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