[摘要] 中介代办贷款、过户等手续有没有明确的收费标准?29日,记者采访房管、物价等部门获悉,济南中介收费标准是1999年制定的,代办登记、过户等具体收费没有明确标准。而目前市场上中介收取的“1%的贷款服务费”也没有收费依据,这是行业的“潜规则”。
中介代办贷款、过户等手续有没有明确的收费标准?29日,记者采访房管、物价等部门获悉,济南中介收费标准是1999年制定的,代办登记、过户等具体收费没有明确标准。而目前市场上中介收取的“1%的贷款服务费”也没有收费依据,这是行业的“潜规则”。
“房地产评估收费实行国家定价,不同价格的房产,评估费也不一样。按规定,收费分了7个不同档次。”该工作人员说,100万元以下的房子,评估费是评估价的千分之五。
“中介代办贷款、登记、过户等具体业务时如何收费?”面对记者的疑问,该工作人员称,这没有明文规定。而目前市场上1%的“贷款服务费”也是没有根据的。一般情况下,贷款服务等费用都包含在了中介服务费中。
“这个标准是在中介行业刚起步时制定的,目前市场环境和房屋总价已经发生了巨大的变化。相关标准也有调整的必要。”济南市住房保障和房产管理局产权市场管理处工作人员坦言。
记者了解到,2010年11月份,济南市房管部门曾表示,济南市房管部门将会同有关部门出台文件,对中介收费标准进行调整和规范。具体的收费标准也将进一步明确。至今,该标准一直没有做出调整。对此,该工作人员表示,去年房管部门与物价部门召开座谈会,对收费标准的调整做过研究。但由于种种原因,一直没有做出明确调整。
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