[摘要] 最近,部分住在解放路41号院的居民来电说,他们小区内原本有个锅炉房,在实行集中供暖以后被出租当成了仓库。每天频繁进出的货车,以及各种各样的外来人员,让他们颇为闹心。
最近,部分住在解放路41号院的居民来电说,他们小区内原本有个锅炉房,在实行集中供暖以后被出租当成了仓库。每天频繁进出的货车,以及各种各样的外来人员,让他们颇为闹心。
27日上午,记者来到了解放路41号院。在院子最北端,有个独立的小院,里面就是原来给整个小区供暖的锅炉房。不过,现在锅炉房早已停用,四五家小公司在这里办公并存放物品。居民王先生说,自从小区被纳入城市集中供暖后,这个锅炉房就废弃了。“后来这个锅炉房就被出租给了一家电脑组装公司,主要用来当仓库。”
自从锅炉房被出租后,小区居民的闹心事就多了起来。居民刘女士说,每天都有很多来这里送货或接货的货车。由于小区里的道路比较窄,这些货车经常将居民的储藏室或其他公共设施碰坏。“而且自从锅炉房被租出去后,来往小区的人也很复杂,我们小区又没有物业,只有个门卫,感觉非常不安全。”
随后,记者来到已被租出去的锅炉房。一位门卫表示,他也不知道是谁将锅炉房租出去的,他只是在这里负责看门和打扫卫生。而小院里几家公司的工作人员也拒绝透露出租方是谁。
对此,山东国谊律师事务所的张传伟律师表示,小区锅炉房建设的时候,是用来给小区供暖的。如果要改变锅炉房的用途,必须征得所有小区居民的同意。“无论怎样,一旦房屋的用途确定,就不能随便更改。如果锅炉房出租给外来公司,使得小区居民的权益受到侵害,那么居民就完全可以用法律手段来起诉出租的人,从而来维护自己的合法权益。”
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