[摘要] 中商商业发展规划院院长助理、《济南市特色商业街建设和提升规划方案》设计专家郭亮博士认为，济南特色街建设应做好四个结合，突出规划引领，念好六字文章，打造商旅文一体化特色街区。
中商商业发展规划院院长助理、《济南市特色商业街建设和提升规划方案》设计专家郭亮博士认为，济南特色街建设应做好四个结合，突出规划引领，念好六字文章，打造商旅文一体化特色街区。
郭亮介绍，调研发现，我市特色街区存在四个短板：
差异化经营格局尚未形成，经营业态和经营模式、管理模式有待进一步丰富和创新。目前特色集中在餐饮、百货、休闲娱乐等行业为主，尚缺乏能够突出鲜明主题特色的有较强竞争力的特色商业街。
街区网络型布局尚未形成。主街上的繁华热闹和周边胡同的冷清萧条形成了鲜明的对比，众多购物、餐饮、休闲娱乐设施均集中在街道沿线，而主街两侧延伸的胡同、街道并没有起到商业烘托作用，只是作为消费者前往主街的通行道路。
各商业街构成元素尚需进一步提升、整合。内部结构调整、商业促销、形象宣传等方面各行其是，尚未形成合力，使商业街整体品牌的打造工作推进难度大。加上产权主体分散，业态置换和提升难度难以突破。
此外，商业街整体动线组织有待进一步完善。
郭亮说，济南市商业街区经营现状具体表现为“八多、八少”，即：自发形成的多、科学规划的少，商业布局老城区多、新城区少，商品共性为基础的多、利用济南特色资源少，条状开发的多、块状街区式开发少，社区和区域性的多、中央型特色街区少，综合性多、专业性街区少，传统消费的多、新型消费的少，商品消费的多、服务消费少。
随着城市社会经济和商贸流通业的快速发展，商业街在其中扮演的角色也越来越重要，在城市中的商业地位和形象地位日益突出，正逐渐成为“城市形象和综合竞争力的代表”、“市容市貌的象征”、“城市的窗口”和“城市的名片”。郭亮认为，济南市特色街区建设要做好四个结合文章、突出规划引导，建设品位之都、时尚之都、乐和之都、休闲之都、文化之都、体验之都。
郭亮建议，我市特色商业街建设一要结合整体经济社会发展水平、二要结合济南市历史文化及人文特点、三要结合市区区位及产业发展优势、四要结合城区建设步伐，提升与新建并重。立足于城区自然资源、民俗民风、历史文化、消费特点和趋势、历史建筑、城市风格等有效资源，通过规划合理的业态功能、合理确定商业街发展定位和配置商业街发展业态，促进商业街元素丰富化、强化街区品牌发展意识，营造城市风格。
郭亮认为，我市可以通过局部调整、整体定位调整和提升街区配套设施来加快特色街区建设步伐。对于局部调整，可以对业态结构进行调整，注入新业态，迁移不适宜、不符合发展规划布局要求的业态，划分明确的功能区，引导功能区业态布局；对于整体定位调整，兼顾到综合型与专业型、商品消费型与服务消费型、特色商业街与其他型商业街的融合。另外，还可以通过提升改造公共服务、休闲设施和街区生态环境等措施来提升商业街配套。
关于特色街区的内涵，郭亮建议，济南市应在“食、购、憩、游、娱、悦”六字上做文章。借助传统鲁菜推陈出新、坚持地方风味与各系餐饮文化的融合，打造食在泉城的品味之都；以时尚购物、轻松购物、放心购物为宗旨，打造购在泉城的时尚之都；力促养生、休闲、愉悦、和谐与城市节拍的有机结合，打造憩在泉城的乐和之都；着眼于商旅文的充分结合，相互促进、相得益彰，打造游在泉城的文化之都；推动康体娱乐等服务消费与城市生活节奏的和谐同步，打造娱在泉城的休闲之都；立足于省会经济，促进体验经济、创意产业与城市文化和社会发展的完美结合，打造悦在泉城的体验之都。
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