泉城老城区最后一块宝地将拔起40万平米世茂国际广场

齐鲁晚报  2011-07-27 13:29

[摘要] 8日，济南世茂国际广场奠基，这标志着世茂国际广场的开发建设进入了全新阶段。广场初步规划总建筑面积约40万平方米，地处泉城路商业核心区的东首，有“金街金戒指”之称。上海世茂集团确定投资40亿元，进行片区开发，打造集星级酒店、高档商业、现代金融于一体的大型城市综合体。这将成为济南老城区最后一块宝地上的地

8日，济南世茂国际广场奠基，这标志着世茂国际广场的开发建设进入了全新阶段。广场初步规划总建筑面积约40万平方米，地处泉城路商业核心区的东首，有“金街金戒指”之称。上海世茂集团确定投资40亿元，进行片区开发，打造集星级酒店、高档商业、现代金融于一体的大型城市综合体。这将成为济南老城区最后一块上的地标性建筑。

济南世茂国际广场东依“金街”泉城路，南至黑虎泉西路，北靠黑虎泉北路，项目占地面积约12万平方米，初步规划总建筑面积约40万平方米。拟规划建设集写字楼、公寓、商场等于一体的综合性建筑，涵盖街区商业、大型卖场、世茂影院、世茂百货、休闲美食广场、5A甲级写字楼、时尚生活中心等。

据了解，济南世茂国际广场地处泉城商业核心区，是泉城路商业“金街”的重要组成部分，地理位置极其优越。世茂股份将有效地通过自身优质业态及商业体系的建立，与区域商业实现高度融合，将其打造成济南的地标性建筑。

由于地处老城中心区，按照规划要求，广场建设中要处理好与周边建筑、环城公园、解放阁的关系。基于此，上海世茂集团将负责该区域内金家大院等古建筑的修缮，形成古建筑保护区，让古代建筑文化与现代时尚商业街充分融合，形成别具一格的文化氛围。

由于位置特殊，解放阁—舜井街片区成为济南老城区最后一块商业金融业，此前更是吸引了很多大牌地产商的目光。2009年8月，上海世茂股份有限公司与历下区政府签订意向协议，将投资约40亿元把解放阁—舜井街片区打造成济南市乃至山东省金融聚集区、精品商业及特色服务区、古建筑保护区。

业内人士称，济南世茂国际广场的建设落成，进一步完善了泉城路中心商业区的商业业态，届时将形成集群的金融商业聚集区，泉城路在全市的商业龙头地位将更加巩固。与此同时，作为“老城提升”城市发展战略的重要项目，世茂国际广场也带动了城市及相关产业的发展。