[摘要] 目前山东房地产市场在楼市调控的背景下,出现轮涨状态,在青岛、济南、泰安房地产市场大幅上涨,被定为限购城市之后
目前山东房地产市场在楼市调控的背景下,出现轮涨状态,在青岛、济南、泰安房地产市场大幅上涨,被定为限购城市之后,山东省潍坊市、淄博市、聊城市、烟台市等房地产市场销售火爆,销售价格大幅上涨,据称2011年6月份省内以上四个城市涨幅列前10,在住宅限购措施将扩至更多的二三线城市的背景下,省内这些城市也将被陆续列到限购名单内。
之前每次中央针对房地产市场进行调控,调控之后必然出现房地产市场暴涨的现象,政府本次在执行“国八条”调控的前提下,又针对上涨过快的城市进行房地产“限购”政策,被限购城市,受到立竿见影的政策影响,政府在看到“限购”政策的效果后,又准备针对目前上涨过快的二、三线城市进行“限购”,可见“限购政策”将被政府陆续推广到大多数城市,在众多城市被限购的背景下,其他如威海、济宁、日照、德州、菏泽等前期上涨较慢的省内城市,也必然迎来一轮大幅上涨的行情,这些城市的房地产价格也将快速增长,在三线城市也纷纷出现泡沫被限购之后,中国房地产也许会出现一段时间的稳定期或调整期。城市房价轮涨状态呈现,楼市见顶,将不久矣。
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